• Verkocht

Bisschop Lindanussingel 17 6041 LV Roermond Roerzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

ROERMOND, BISSCHOP LINDANUSSINGEL 17

Instapklaar appartement, gelegen aan de Singelrand van Roermond met uitzicht over een groen aangelegd park in het plan Roerdelta. Het appartement is voorzien van een souterrain welke gebruikt wordt als provisiekelder, een zonnige woonkamer van circa 43 m², ruime keuken voorzien van een hoekopstelling, volledig betegelde badkamer en één ruime slaapkamer voorzien van een kastenwand. Tevens beschikt het appartement over een gezellige buitenruimte voorzien van een terrasoverkapping. Bij het appartement hoort een eigen parkeergarage gesitueerd op het afgesloten binnenterrein.

Begane grond: Gezamenlijke entree met intercomsysteem, brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement
Souterrain:
Provisiekelder (circa 15 m²) welke gebruikt wordt als opbergruimte, deze ruimte is inpandig bereikbaar.

Begane grond
Indeling:
Entree/ hal, die uitkomt in het midden van het appartement en het appartement speels opdeelt in een woongedeelte aan de voorzijde en een royale keuken aan de achterzijde. De rechthoekige woonkamer (43 m²) is voorzien van een massief houtenvloer en stucwerkwanden. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt over een riante inbouwkast. Via de hal is de keuken (13 m²) bereikbaar, deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouw apparatuur; 4- pits gasfornuis, combioven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de buitenruimte. De hal en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op de buitenruimte is de slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer (12 m²) beschikt over een laminaatvloer en een riante inbouwkast. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de buitenruimte doormiddel van een loopdeur en beschikt over een riant raampartij.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een tijdloze kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, bidet, designradiator en wastafel met wastafelmeubel. De apart gelegen berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en hier bevindt zich de cv-ketel (Vailliant, 2015 (gehuurd)).

De buitenruimte van dit perfect onderhouden appartement beschikt over een riante terrasoverkapping waardoor men heerlijk beschut buiten kan zitten. Het overige gedeelte van de tuin is voorzien van snippers en verschillende beplanting.

Dit ruim en perfect afgewerkt appartement is gelegen in een kleinschalig wooncomplex met in totaal 5 appartementen. Het appartement ligt aan de Singelrand van Roermond; op loopafstand van het centrum van Roermond en alle voorzieningen.
Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeergarage op het – middels een elektrisch rolhek – afgesloten binnenterrein.

Inhoud: ca. 373 m³.
Woonoppervlakte: ca. 93 m².
Overige inpandige ruimte: 15 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m².
Externe bergruimte: 18 m².
Bouwjaar: 1997.
Servicekosten: € 80,- per maand.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 5922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.