• Verkocht

Burgemeester Geuljanslaan 18 6041 NB Roermond Roer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit leuke appartement met berging en garage is gelegen op een fijne locatie op loopafstand van de binnenstad. In 2007 heeft de woning een update gehad. De keuken is toen vervangen en de badkamer is aangepast. De woning heeft maar liefst twee balkons! Een ideaal starters appartement op de eerste verdieping.

Indeling:

Souterrain: in het souterrain is in de centrale gang de meterkast met de hoofdgroep gelegen. Aan het einde van de gang is de berging gesitueerd. Deze is ca. 7 m2. Het bijzondere is dat de garage eveneens inpandig te bereiken is aan het einde van de gang. Dus geen gebrek aan bergruimte en alles inpandig bereikbaar. De garage heeft een kantelpoort met een loopdeur.

Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhal.

Eerste verdieping: Entree naar het appartement. Als je binnenkomt sta je in de gang met links de deur naar de eerste slaapkamer. Deze is ruim 8 m2. Via de volgende deur is de toegang naar de keuken. De keuken is in 2007 vernieuwd en voorzien van een verzorgde rechte opstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap en elektrische oven. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de keuken. Verder heeft de keuken een kastje met de groepenkast en een c.v. kast met c.v.-ketel (Vaillant 2007 gehuurd). In de hal is de toiletruimte gelegen. Ook deze is in 2007 vernieuwd, keurig verzorgd en voorzien van een hangend toilet.

Via de keuken kun je naar het balkon aan de achterzijde. Het balkon is over de volle breedte gesitueerd en kijkt uit naar het groenrichting parkwijk ’T Ham.

De badkamer is zowel via de keuken als de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is in 2007 vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchescherm en wastafel met ombouw. De grote slaapkamer is bijna 13 m2 grenst aan de woonkamer. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Door het extra zijraam komt er veel licht binnen. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon aan de voorkant.

Bijzonderheden:
* Balkon achter is gelegen op het westen
* VVE bijdrage ca. € 130,-- per maand (woning + garage samen)
* Gelegen op korte afstand van de binnenstad
* Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

Inhoud: circa 238 m³.
Woonoppervlakte: circa 70 m².
Bouwjaar: 1956
Aanvaarding: september 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 4732A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Burgemeester Geuljanslaan 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar, Paul Pouls, is zeer goed verlopen. Deze man is zeer deskundig, houd zich aan alle afspraken en heeft ons door het hele verkoopproces geloodst op een prettige en vakkundige manier. Op alle aspecten verdient hij een pluim! Samengevat zijn we dus zeer tevreden over deze samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.