• Verkocht

Aan de Wittenberg 14 6041 MP Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die je zo kunt betrekken zonder te klussen? Een woning die volledig is geïsoleerd en van beneden tot boven strak is afgewerkt? Kom dan snel kijken bij deze leuke stadswoning in de gewilde nieuwbouwwijk Roerdelta op loopafstand van het centrum met een eigen parkeerplaats!

Deze woning is voorzien van alle luxe zoals vloerverwarming, hoogwaardig afwerkingsniveau, screens, 6 zonnepanelen, een fraaie keuken, moderne badkamer en natuurlijk een onderhoudsarme stadstuin met achterom en tuinberging. Kortom alles is zo goed als nieuw! Verder heb je alle voorzieningen bij de hand want het stadscentrum is slechts 5 minuten lopen.

Wonen
Zodra je de tuingerichte woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe aangenaam veel zonlicht naar binnen valt. Je hebt genoeg ruimte, dankzij de verlengde woonkamer, om een gezellige zithoek te creëren voor de tv en een eettafel grenzend aan de keuken. Alle wanden zijn strak afgewerkt en op de grond ligt een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming. Deze vloer loopt door naar de hal en de keuken. In de woonkamer heb je een ruime trapkast waar je extra voorraad op kunt bergen.

Koken
Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken met een leuk uitzicht op de straat. De keuken is royaal opgezet, modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van de volgende apparatuur, zoals een groot 6 pits gascomfort met oven en bijpassende afzuigkap en ingebouwde vaatwasser.

In de hal vind je de meterkast, een stijlvol gastentoilet met fonteintje.

Douchen & Baden
Boven tref je een stijlvolle badkamer aan. Deze badkamer is net als het toilet beneden mooi afgewerkt en betegeld met antracieten vloer- en witte wandtegels. Een ruime inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met wastafel maakt het geheel af.

Slapen
Op de 1e verdieping zijn 3 fijne slaapkamers aanwezig. Alle kamers hebben goede afmetingen en zijn keurig afgewerkt met een luxe pvc-vloer in houtlook en strak behangen muren.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier hangt de cv-ketel en zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. Deze verdieping is ruim genoeg om een 4e slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is al netjes afgewerkt met een dakraam en voorzien van een laminaatvloer.

Buitenleven
De zonnige achtertuin is sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld. Ook hier zijn mooie materialen gebruikt, zoals grote tegels voor de bestrating en een hekwerk als erfafscheiding. Uiteraard is er een tuinberging en een eigen achterom aanwezig. Achter de woningen aan de Wittenberg bevinden zich de parkeerplaatsen die voor privégebruik zijn.

Locatie
Je woont hier lekker rustig in deze populaire nieuwbouwwijk. Vanuit huis wandel je zo naar een gezellig terrasje, hartje stad, het stadspark dat letterlijk om de hoek ligt, of gewoon lekker naar de maasplassen om even met het bootje te varen. Kortom alles bij de hand!

Inhoud: 416 m³
Woonoppervlakte: 118 m²
Bouwjaar: 2018
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 7185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorstad

Heel Roermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.