• Verkocht

Parklaan 20 6045 BT Roermond Kapel-Muggenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij een echte bourgondiër, hou je van het rustige leven en de prachtige huizen met vele authentieke details die hierbij horen? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden!

Deze charmante woning ligt aan een rustig zijstraatje op 5 minuten fietsen van het centrum van Roermond.

Wat dit pand zo aantrekkelijk maakt is de geweldige jaren '30 sfeer! Dit is nog niet alles. Vanuit de woning heb je ook nog eens een uitzicht over een fraai park.

Ben jij op zoek naar een authentiek woonhuis op een prachtige locatie en behoud je de huidige authentieke sfeer of tover je binnenkant van de woning om tot een modern geheel? Maak dan snel een afspraak om dit bijzonder pand van binnen te bekijken. Wij weten het zeker, hier wil je nooit meer weg!

Wonen

Dit bijzondere huis heeft een royale woonkamer, achterkamer en een aparte eetkamer die er allemaal netjes uitzien. Als je deze ruimtes inloopt krijg je gelijk zin om het in te richten met jouw meubels en accessoires. De basis van deze ruimtes is goed, zo ligt er in de woonkamer en eetkamer een fraaie klassieke visgraat parketvloer, zijn de wanden afgewerkt met licht behang en zijn de authentieke details prachtig zichtbaar. Zo is de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker en een schouw en is de achterkamer voorzien van en-suitedeuren met sfeervol glas-in-lood. Ten slotte zijn de woonkamer en achterkamer voorzien van handige vaste kasten.

De eetkamer is gesloten en bereik je via de achterkamer en de hal. De eetkamer is netjes afgewerkt en voorzien van behang op de muren en fraaie plavuizen op de vloer.

Koken

Vanuit de eetkamer loop je de gesloten keuken in. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van lichte frontjes. Verder is de keuken voorzien van een oven, gasfornuis en koelkast. Je kan er natuurlijk voor kiezen om de keuken bij de eetkamer te betrekken en misschien zelfs wel om de muur van de eetkamer naar de achterkamer te verwijderen. Zo ontstaat er een grote living met open keuken...... Je kan hier alle kanten op.

Slapen

Via de trap in de hal lopen we naar de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers, een berging en een badkamer bevinden. De slaapkamers zijn netjes en voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. Je kan hier natuurlijk geheel jouw eigen smaak loslaten en het zo inrichten en decoreren als jij wil. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handige vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafel. Verder zijn de slaapkamers ruim en kunnen ze natuurlijk ook gebruikt worden als werkkamer of misschien wel sportruimte.

Douchen

De badkamer is compleet en goed verzorgd. Deze is afgewerkt met lichte tegels en voorzien van een wastafel, hoekbad en douche. De toilet is separaat gesitueerd.

Via een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. De ruimte voor de slaapkamer wordt nu gebruikt als bergruimte, maar je kan hier met gemak nog een slaap of werkkamer realiseren.

Buitenleven

Vanuit de eetkamer en de keuken heb je toegang tot de heerlijke tuin die op het westen gelegen is. Dat betekent van 's middags tot het moment hij ondergaat heerlijk genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en van een terras, vaste beplanting en een sfeervolle vijver. Achterin de tuin staat een garage waar je handig de tuinspullen en fietsen kan opbergen. Ook heeft deze tuin een leuke kas waar je jouw eigen groente en fruit kan telen!

Aan de zijkant van het huis is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Ligging

Deze woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de woonwijk ‘De Kapel’ en ligt op 5 fietsminuten van de binnenstad. Tegenover de woning ligt een fraai park.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 2885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.