• Verkocht

Kasteel Kessenichstraat 94 6043 XZ Roermond Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROERMOND, KASTEEL KESSENICHSTRAAT 94

Aan de rand van de Roermondse “Kastelenbuurt”, ligt deze levensloopbestendige woning met inpandige garage en fraaie achtertuin. Aan de achterzijde grenst deze semi-bungalow aan een park, hetgeen de ligging uiterst rustig en privacyvol maakt.
De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer met massieve parketvloer en een moderne keuken met alle apparatuur, aan de voorzijde gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De overige 2 slaapkamers en een 2e badkamer bevinden zich op de eerste verdieping.

Deze semi-bungalow ligt op loopafstand van een winkelcentrum met o.a. een supermarkt en diverse andere winkels. Verder ligt dit woonhuis centraal in Roermond, gunstig ten opzichte van de binnenstad, maar ook het Retailpark en uitvalswegen zoals de A73.

Begane grond:
Entree / hal, hier bevindt zich de garderobe, meterkast, bijna volledig betegelde toiletruimte en de toegang naar zowel de woonkamer, als de inpandige garage. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een mooie massieve parketvloer. Verder heeft de woonkamer een prettig tuincontact aan de achterzijde, middels de grote raampartijen.
De open keuken met moderne hoekopstelling is vernieuwd in 2004 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer op de begane grond te bereiken. Deze royale slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en verder van kunststof kozijnen, met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u voorts de keurige badkamer. Deze volledig betegelede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Tenslotte is aan de voorzijde de inpandige garage gelegen, welke de aansluitpunten voor het witgoed bevat, evenals een elektrische poort en verwarming.

Eerste verdieping:
Middels de royale overloop zijn nog twee ruime slaapkamers, de 2e badkamer en een berging te bereiken. Deze twee slaapkamer hebben een keurig niveau van afwerking en zijn voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en designradiator. Tevens is er een berging met de opstelling van de CV combiketel (bouwjaar 2005, eigendom) aanwezig.

Tuin:
De tuin van deze semi-bungalow is gelegen op het Zuiden en omgeven met rust en privacy. Verder grenst deze aan een klein park met vijver, waardoor u aan de achterzijde volledig vrij gelegen bent. De achtertuin is aangelegd met een terras met terrasoverkapping, sierbestrating en een veelzijdigheid aan mooie beplanting.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen in deze semi-bungalow
- Woonkamer voorzien van een openhaard
- Hoofdslaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
- 2 Ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de eerste verdieping
- Inpandige garage, met verwarming en witgoed aansluitingen
- Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping
- Gelegen in een rustige woonomgeving, grenzend aan een park

Inhoud: 503 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 346 m²
Bouwjaar: 1977

Vraagprijs: € 250.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND F 3272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (17,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.