• Verkocht

Havikhorst 77 6043 RM Roermond Hoogvonderen

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In houtskeletbouw gebouwde ruime vrijstaande gezinswoning met onder andere een 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping. De woning is in een goede onderhoudsstaat en tevens voorzien van 10 zonnepanelen. Het geheel is gelegen op een rustige en groene locatie nabij diverse voorzieningen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is de verrassend ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is speels ingedeeld in een L-vorm, voorzien van veel lichtinval en vanuit het (achterste) eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui. De massieve parketvloer in geheel woonkamer en de gashaard in de zithoek aan de voorzijde maken het een gezellig ruimte. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de separate keuken, deze is omstreeks 2006 vernieuwd, voorzien van inbouwapparatuur en een tegelvloer. Via de keuken is de doorloop naar de ideale bijkeuken en de kantoorkamer. In de bijkeuken staat het witgoed opgesteld. De kantoorkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en beschikt over een apart toegang via de oprit.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 riante slaapkamers. De ruime badkamer (vernieuwd omstreeks 2010-2011) is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tenslotte is er een separate cv-ruimte ( Nefit, eigendom, 2019) aanwezig. Deze verdieping is afgewerkt met een vernieuwde laminaatvloer.
De 4e slaapkamer is separaat te bereiken via de kantoorruimte op de begane grond. Deze kamer ligt op de 1e verdieping maar is dus niet toegankelijk via de overloop. Het betreft een aparte ruimte.

Bergzolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergruimte.

De woning is gelegen op relatief korte afstand van Maasniel en Roermond en nabij de A73 met snelle verbindingen naar de A2, Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg (BAB 52) richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. De Havikhorst ligt verder nabij een uitgebreid eigen voorzieningenpakket met onder andere scholen, winkels, en een sportcenter.

Inhoud: ca. 568 m3
Perceeloppervlakte: 387 m2
Woonoppervlakte: ca. 152 m2
Bouwjaar: 1988
Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (10 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Havikhorst 77
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heldere communicatie, duidelijke informatie en uitstekende persoonlijke verkoopbegeleiding. Fraai presentatie van de woning 2D en 3D.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.