• Verkocht

Pastoor Peutestraat 6 6045 BN Roermond Kapel-Muggenbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2023
Verkoopdatum
14 april 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Knusse twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage met eigen oprit. Deze woning heeft de beschikking over een sfeervolle woonkamer, nette dichte woonkeuken, drie slaapkamers, mooie badkamer en privacy volle tuin met terras op het zuiden.
Gelegen op een toplocatie in de wijk ‘Kapel’, in een doodlopende kindvriendelijke straat met tevens vrij uitzicht op het Kruiswegpark aan de voorzijde, centraal gelegen met diverse scholen in het lager en voortgezet onderwijs op loop- of fietsafstand. Winkelvoorzieningen en het centrum van Roermond liggen nabij, evenals de oprit naar de A73 die in enkele autominuten bereikbaar is. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1955.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd), trapkast en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime, sfeervolle woonkamer, door de vele raampartijen is er een zeer prettige lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer alsook vanuit de hal is woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aparte overdekte entree naar de tuin en het terras.

Vrijstaande garage met plat dak, voorzien van elektra en witgoedaansluitingen. Berging.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van muurkasten. Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de bergzolder met CV- installatie (gehuurd).

Achtertuin:
De ruime achtertuin is bereikbaar middels een eigen achterom via de oprit en vanuit de keuken en is gelegen op het zuiden. De tuin is sfeervol aangelegd met een mooi beklinkerd terras en verschillende borders met vaste planten en bomen. Je hebt er veel privacy, waardoor je er heerlijk kunt genieten op de mooie dagen.

Algemeen:
Deze verrassend ruime en sfeervolle woning heeft een fijne uitstraling en is door de jaren heen goed onderhouden. Kozijnen zijn deels in hardhout en deels in kunststof uitgevoerd en voorzien van deels enkel, deels dubbel glas.
De wijk Kapel ademt van oudsher een serene rust, niet in de laatst plaats door het lommerrijke Kruiswegpark en de statige villa’s aan de Parklaan. De woning is tenslotte gelegen nabij een mooi wandelgebied met uitzicht op het Roerdal, de belangrijke uitvalswegen (A2, A73, N280) en de binnenstad op slechts enkele fietsminuten afstand.

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

ROERMOND C 3723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaars & Taxateurs

Bel 0475-330051

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.