• Verkocht

Karel Doormanstraat 32 6045 EC Roermond De Kemp

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2023
Verkoopdatum
22 juni 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom bij deze ruime drive-in woning, gelegen op een goede locatie in de wijk `de Kemp’. Dit pand met eigen achterom biedt u een unieke leefruimte die u in staat stelt om te genieten van alle gemakken van een gezinswoning. Met de ligging op loopafstand van de winkels en voorzieningen, heeft u alles binnen handbereik. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: deze drive-in woning heeft een riant souterrain dat is ingedeeld met eerdere ruimtes. Via de achterkant kunt u de inpandige garage inrijden. Verder heeft het souterrain een bergruimte met eigen toegangsdeur, een ruimte met witgoedaansluitingen en een ruimte als berging met inbouwkasten en trapgang naar de begane grond.

Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime hal met toegang tot het grote souterrain en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is de toiletruimte. Deze is verzorgd, geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen waardoor veel licht binnen komt. De vloer is afgewerkt met een hardhouten parketvloer en er is een aansluiting voor ene kachel aanwezig. Via de woonkamer en via de hal is de separate keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een standaard hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en onderbouw vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de tuinkamer/wintertuin. Dit voormalige buitenterras is professioneel overdekt en de gevel is voorzien van een modern raamkozijn met twee grote schuiframen. De ruimte is verwarmd en beschikt over een wateraansluiting met afvoer.

1e Verdieping: de verdieping is eveneens ruim van opzet. De verdieping is ingedeeld met een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Enkele slaapkamers beschikken over een wastafel of een aansluiting ervoor. Speels effect wordt verzorgd door de vide op twee slaapkamers. De badkamer is compact, verzorgd en voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
* ruime drive-in woning
* hardhouten kozijnen grotendeels met dubbel glas
* veel bergruimte aanwezig
* deels voorzien van rolluiken

Inhoud: ca. 686 m3
Woonoppervlakte: ca. 152 m2
Perceeloppervlakte: 220 m2
Bouwjaar: 1963
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 4738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
50 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.