• Verkocht

Kapellerlaan 63 6041 JB Roermond Roerzicht

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke stadswoning heeft nog veel van zijn originele elementen, zoals de hoge plafonds, tegelvloer in de hal, paneeldeuren en de en-suite deuren.
De woning is verder voorzien van drie slaapkamers, ruime badkamer, woonkamer, gesloten keuken en een ruime kelder.

Er is zowel een voortuin als een achtertuin waar u heerlijk kunt zitten. Zelfs in de voortuin heeft u veel privacy, deze is gelegen op het Zuidwesten, en is sfeervol aangekleed.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++) en dakisolatie.

Indeling

Kelder
Ruime kelderruimte ideaal voor provisie/berging of als wijnkelder.

Begane grond
Hal met originele tegelvloer en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer bestaat uit twee ruimtes, zitkamer en eetkamer, en is gescheiden middels een en-suite deur. De zitkamer is voorzien van een kachel en vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar.
Keuken met eenvoudige keukencombinatie voorzien van een oven, 6 pits gasfornuis en een afzuigkap.
Tussenhal met toegang tot de toiletruimte en de tuin. De tussenhal heeft een vaste wandkast met witgoedaansluiting.
Toiletruimte met zwevend toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer.
Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer en een vaste kastenwand.
Badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijstaand bad en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Twee slaapkamers, waarvan één met vliering en opstelling van de cv-ketel. De twee slaapkamers dienen opgeknapt te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 4415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoeijmakers Makelaardij

Bel 077-2300050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.