• Verkocht

Javastraat 72 6045 EP Roermond De Kemp

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Verkoopdatum
15 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op rustige locatie (tussen de Kapel en Kemp) gelegen, in 2020 grotendeels gemoderniseerde, leuke tussenwoning met buitenberging en achtertuin met vrije achterom, op het westen gelegen.
De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met prima lichtinval, L- vormige keuken, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en vloerverwarming op de BG.
Het energielabel van de woning stamt uit 2017 en zou nu vanwege de vervangen CV- ketel en vloerisolatie op de BG beter uitpakken.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain
Provisiekelder met tevens opstelling van het witgoed.

Begane grond
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en garderobemogelijkheid. Doorloop naar de lichte doorzon woonkamer en semi- open keuken (2020) in L- vormige opstelling, voorzien van verscheidene inbouwapparatuur. Via een loopdeur vanuit de keuken zijn het terras en de achtertuin te bereiken. Het terras en de achtertuin dienen nog grotendeels aangepakt te worden. Tevens is er een vrije achterom.

Eerste verdieping
Overloop, 3 nette slaapkamers en moderne badkamer (2020) met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.
De 2 grootste slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 m2 en ca. 10 m2 groot.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizo trap. Overloop/ bergruimte met tevens opstelling CV (HR combi ketel, 2020, eigendom).

De woning is los van de vervangen CV- ketel en vloerisolatie op de BG voorzien van rolluiken en van kozijnen met dubbele beglazing. Het geheel is tenslotte rustig en kindvriendelijk gelegen op korte afstand van bijvoorbeeld het stadscentrum, supermarkten, basis- en middelbare scholen en NS-station. Tenslotte is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Woonoppervlakte; ca. 77 m²
Inhoud: ca. 331 m³ (exclusief bergingen)
Perceeloppervlakte: 180 m²
Bouwjaar: ca. 1955

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 200.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND E 6222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.