Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 2 november 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Deze onder architectuur gebouwde en goed onderhouden karakteristieke en moderne jaren '20 woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat in hartje binnenstad. De ruimte stadswoning (ca. 150 m2 woonoppervlakte) is vanaf 2005 grondig onder handen genomen en onder andere voorzien van een aanbouw met eetkamer (2009), speelse keuken, 4 slaapkamers en een luxe, ruime badkamer. De achtertuin, met een meer dan praktische buitenberging, terras, gazon en sfeervolle borders is gelegen op het zuiden en dat alles met de beschikking over een vrije achterom, nagenoeg uniek in de binnenstad.
De globale indeling is als volgt:
Souterrain: royale kelder, vanuit de hal te bereiken. De ruimte is opgedeeld in een tweetal compartimenten.
Begane grond: hal/ entree met klassieke terrazzo vloer (die doorloopt tot en met de keuken) en meterkast. Doorloop naar de sfeervolle doorzon living met houten planken vloer en gave haardpartij; aangebouwde eetkamer (2009) met eveneens houten vloer en dubbele tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Aan de rechterzijde van de aanbouw bevindt zich de speelse keuken (2005) met leuk contact met de aanbouw. De keuken is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. De lichtstraat in de aanbouw en dubbele tuindeuren bieden optimale lichtinval en een prima tuincontact. Aan de achterzijde van de keuken is er een (achterom) tussen portaal met toiletruimte gesitueerd. Tenslotte gaat het hier naar de ruime bijkeuken met opstelling van het witgoed en de CV- ketel. Het tussen portaal en de de bijkeuken zijn voorzien van een antraciete tegelvoer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is luxe, modern, fris en ingedeeld met een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken recent compleet opgeknapte 2e verdieping met 2 volwaardige slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft de beschikking over een dakkapel, de ander over 2 dakramen. Tevens is hier de opstelling van de CV- ketel (HR combi ketel, 2020) fraai weggewerkt.
De slaapkamers en de overloop op de verdiepingen zijn keurig afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren.
De woning is voorzien van (recente) dakisolatie, kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en gedeeltelijk van rolluiken. Het centrum van Roermond is op loopafstand gelegen. Belangrijke uitvalswegen als de op- en afrit van de autosnelweg A73/A2 en de BAB 52 richting Düsseldorf zijn uiterst nabij.
Inhoud: ca. 622 m3
Woonoppervlakte: ca. 149 m2
Perceeloppervlakte: 198 m2.
Bouwjaar: 1920
Aanvaarding: in overleg.
De globale indeling is als volgt:
Souterrain: royale kelder, vanuit de hal te bereiken. De ruimte is opgedeeld in een tweetal compartimenten.
Begane grond: hal/ entree met klassieke terrazzo vloer (die doorloopt tot en met de keuken) en meterkast. Doorloop naar de sfeervolle doorzon living met houten planken vloer en gave haardpartij; aangebouwde eetkamer (2009) met eveneens houten vloer en dubbele tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Aan de rechterzijde van de aanbouw bevindt zich de speelse keuken (2005) met leuk contact met de aanbouw. De keuken is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. De lichtstraat in de aanbouw en dubbele tuindeuren bieden optimale lichtinval en een prima tuincontact. Aan de achterzijde van de keuken is er een (achterom) tussen portaal met toiletruimte gesitueerd. Tenslotte gaat het hier naar de ruime bijkeuken met opstelling van het witgoed en de CV- ketel. Het tussen portaal en de de bijkeuken zijn voorzien van een antraciete tegelvoer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De royale badkamer is luxe, modern, fris en ingedeeld met een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken recent compleet opgeknapte 2e verdieping met 2 volwaardige slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft de beschikking over een dakkapel, de ander over 2 dakramen. Tevens is hier de opstelling van de CV- ketel (HR combi ketel, 2020) fraai weggewerkt.
De slaapkamers en de overloop op de verdiepingen zijn keurig afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren.
De woning is voorzien van (recente) dakisolatie, kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en gedeeltelijk van rolluiken. Het centrum van Roermond is op loopafstand gelegen. Belangrijke uitvalswegen als de op- en afrit van de autosnelweg A73/A2 en de BAB 52 richting Düsseldorf zijn uiterst nabij.
Inhoud: ca. 622 m3
Woonoppervlakte: ca. 149 m2
Perceeloppervlakte: 198 m2.
Bouwjaar: 1920
Aanvaarding: in overleg.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
