• Verkocht

Arendhorst 9 6043 RR Roermond Hoogvonderen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 374.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

RUIM INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE EN PRAKTIJK-KANTOORRUIMTE GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOOMOMGEVING.

GELIJKVLOERSE WONING MAKKELIJK TE REALISEREN TOT LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en moderne keuken voorzien van alle gemakken en ruime praktijk-kantoorruimte. De 1e verdieping is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van meerdere terrassen, borders en een diversiteit aan planten en bloemen.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het u graag zien!

Collegiale verkoop:
Ritzen Makelaardij, Veldstraat Oost 12A, 6107AS Stevensweert.

Indeling
Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd. Hier bevindt zich de aansluiting voor wassen en drogen.

Begane grond:
Entreehal voorzien van een grindvloer. Meterkast. Moderne geheel betegelde toiletruimte. Ruime woonkamer welke is voorzien van een mooie grindvloer en openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Semi-open keuken met moderne keukenopstelling, welke is geplaatst in een hoekopstelling en wandopstelling. Er is de navolgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuiging, magnetron, vaatwasser, elektrische oven, apothekerskast en koelkast. Ruime praktijkruimte met keukenblok. De praktijkruimte is te bereiken middels een eigen entreehal. Toiletruimte met fonteintje. Middels tuin en oprit is de ruime garage met bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met grindvloer en bergkast. Hier bevindt zich de CV ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien een grindvloer, 1 slaapkamer heeft een balkon. Geheel betegelde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad en zwevend toilet.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen, borders en een diversiteit aan planten en bloemen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1979.
Oppervlakte grond: 371m².
Woonoppervlakte: ca. 163m².
Inhoud woning: ca. 810m³ (excl. garage).
Kozijnen: Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming/warmwater: CV ketel (2008, huur)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, huur

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.