• Verkocht

Hooilandseweg 9 9983 PA Roodeschool Roodeschool

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 774 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime VRIJSTAANDE woning met garage en een diepe achtertuin?

De woning is eind jaren 70 gebouwd op een kavel van 774 m² en is er aan toe om gemoderniseerd te worden. Dit geeft jou de kans om deze woning helemaal naar eigen wens en smaak op te knappen. Met een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond betreft het een levensloopbestendige woning. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor een gezin.

Aan de achterzijde van de woning heb je een diepe tuin tot je beschikking waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage geeft prima mogelijkheden voor een klusser of een hobbyist.

De woning ligt zeer gunstig ten opzicht van de N46 (Eemshavenweg), want in 20 autominuten ben je in Groningen, maar ook de Eemshaven is vlakbij. Met het openbaar vervoer (bus en trein) kun je richting Delfzijl/Appingedam en Groningen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de nabij gelegen dorpen Uithuizermeeden en Uithuizen of de grotere plaatsen Delfzijl en Appingedam.

Is dit de woning die voldoet aan jouw wensenlijst? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak en misschien word jij de nieuwe bewoner.

Indeling:
Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de ruime woonkamer van ca. 48 m². Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken van ca. 11 m² met aansluitend de bijkeuken van ca. 9 m² met wasmachineaansluiting en een doorgang naar de achtertuin. Slaapkamer van ca. 16 m² met aangrenzend de badkamer zijn te bereiken vanuit de centrale hal. De badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heb je een doorgang naar het toilet met urinoir. Het toilet is eveneens te bereiken vanuit de centrale hal.

Verdieping:
Middels een overloop met dakraam voor extra lichtinval en inbouwkasten, heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 10 en 16 m² en een tweede badkamer van ca. 4 m² met toilet en wastafel.

Algemeen:
* Energielabel D
* Afmeting garage ca. 7,5 x 4 meter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
774 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHUIZERMEEDEN D 3528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
751 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHUIZERMEEDEN D 3076
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
420 m² (30 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poort en Woltjer B.V.

Bel 0595-431455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.