• Verkocht

Van Leeuwenhoeklaan 432 4708 BE Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 362.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Royaal en geheel gelijkvloers appartement met balkon, gelegen op de 2de woonlaag van appartementencomplex Paltrokmolen. Het appartement beschikt over 5 kamers, een eigen parkeerplaats in de kelder en berging op de begane grond (met de fiets toegankelijk).
Het complex is goed gelegen t.o.v. uitvalswegen, het stadscentrum en het openbaar vervoer.

Indeling:
Op de begane grond betreedt u de representatieve centrale hal met bellentableau en de brievenbussen. De centrale hal geeft u toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift. In de hal is er voorzien in een rolstoellift.

2de woonlaag:
Het appartement is te betreden vanuit het gesloten portiek, in het portiek bevindt zich ook de meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar).

Entree:
De ruime hal geeft biedt toegang tot bijna alle vertrekken, waaronder de berging/wasruimte, de slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het toilet en de stookruimte.
Op de vloer ligt een Afzelia houten vloer, welke doorloopt tot en met de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer van ca. 39 m2 welke toegang biedt tot het balkon en de keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen (voorzien van screens).

Keuken:
De half open keuken is voorzien van 2 rechte opstellingen met een granieten blad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat (Bosch vervangen in 2018), afzuigkap, vaatwasser (Siemens vervangen in 2016) combi/oven (Siemens 2018) en een koelkast.

Balkon:
Ruim balkon voorzien van een zonnescherm. Het balkon is ook toegankelijk vanuit slaapkamer II.

Slaapkamer I:
Zeer ruime slaapkamer (ca. 23 m2.) welke voorzien is van vloerbedekking. Deze slaapkamer geeft toegang tot de hobby/werkkamer.

Slaapkamer II:
Deze slaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon.

Slaapkamer III:
Deze slaapkamer (ca. 9 m2) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de hobby/werkkamer.

Hobbyruimte/werkkamer IV:
Voorheen een ruim balkon (ca. 11 m2) welke geheel is afgesloten door kozijnen en dus zeer geschikt is als hobby/werkkamer.
Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en toegankelijk vanuit slaapkamer I en III.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer (ca. 9 m2), voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Toilet:
Apart gastentoilet, geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje met wandmeubel.

Berging/washok:
Ruime berging, geheel betegeld welke is voorzien van een keukenblok en plaats biedt aan de wasmachine, droger, vriezer en voorzien is van onder en bovenkasten.

C.V. ruimte:
Deze ruimte biedt plaats aan de centrale afzuiging (2018) en de C.V. installatie (2020).

Berging op de begane grond:
Deze berging heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. Er is op de gang voorzien in een gemeenschappelijke werkplaats, geheel uitgerust met klusapparatuur!
Deze ruimte is voor de bewoners vrij toegankelijk te gebruiken.

Parkeerplaats:
In de afgesloten parkeerkelder is er een ruime eigen parkeerplaats, pal naast de lift.

Bijzonderheden:

- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- ruime eigen berging en gezamenlijke berging om te klussen;
- ruime woonkamer met veel lichtinval;
- 3 slaapkamers + een ruime hobby/werkkamer;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- geheel instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Servicekosten
€ 205 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 6713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lenaers Makelaardij

Bel 0165-520304

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hulsdonk

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hulsdonk

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.