• Verkocht

Burgemeester Prinsensingel 85 a 4701 HL Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Alles wat je nodig hebt, vind je hier! Dit toffe driekamerappartement met aparte berging is niet alleen goed onderhouden, maar deze plek bied je ook een optimaal woongenot!
Vanuit dit appartement geniet je dagelijks van het centrum van Roosendaal. Met diverse activiteiten binnen handbereik valt er altijd iets te beleven. Klinkt perfect toch?

Het appartement bevindt zich in het centrum van Roosendaal en is een ideale plek voor fijn wonen, ontspanning en gezelligheid. Een voet buiten de deur en diverse voorzieningen kunnen opgezocht worden. Zin in de nieuwste film, de nieuwe bioscoop in de Nieuwstraat biedt die mogelijkheid. Liever iets actiever doen? Diverse sportscholen liggen om de hoek. Zoals je gewend mag zijn van in een centrum wonen zijn andere voorzieningen zoals supermarkten, uitgaansgelegenheden en gezellige terrassen op loopafstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen, bellen tableau en trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je in het appartement binnen in een brede hal. In deze hal vind je de meterkast en een garderobe nis.
Geheel betegeld toilet met hangcloset en handwasbakje.
Loop je verder door de hal dan kom je in het woongedeelte.
Wat direct opvalt is de luxe open keuken met kookeiland. Verder is deze sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ATAG). Een riante eettafel maak de eethoek bij de keuken helemaal af. Dat wordt gezellig tafelen!
Aan de achterzijde vindt u de woonkamer van circa 35 m² met zithoek en openslaande deuren naar het balkon. De oppervlakte van woonkeuken en woonkamer zijn samen ca 41 m²
De keurig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ruime inloop douche en twee vaste wastafels vind je hier, alsmede een vaste kast met daarin geïnstalleerd de Remeha cv combi ketel en een naastgelegen wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Handig toch?
De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, de grote slaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m², en via een deur loop je 's morgens met je kop koffie zo het balkon op.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 9 m² en is voorzien van een vaste kast.

Bijgebouw:
Berging: Bij dit appartement hoort een externe berging van ongeveer 7 m².

Diverse:
• Houten delen vloeren
• Actieve vereniging van eigenaren.
• Servicekosten € 140 per maand.
• Aan de voorzijde zijn kozijnen voorzien van kunststof ramen en isolerende beglazing, aan de achterzijde een mix van kunststof kozijnen met isolerende beglazing houten kozijnen en rolluiken
• Parkeervergunningsysteem, parkeervergunning kost € 68 per jaar.
• Voormalige vijf kamerappartement, door herindeling en modernisering nu een driekamerappartement.
• Alle voorzieningen op loopafstand.

Nieuwsgierig en enthousiast over dit appartement geworden, Johan* uw makelaar nodigt je van harte uit om dit appartement in Roosendaal te bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Johan* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.216
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 9135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Johan* uw makelaar

Bel 0165-560780

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-Oud

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-Oud

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.