• Verkocht

Damstraat 2 4701 GN Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het centrum van Roosendaal bevindt zich deze benedenwoning welke gevestigd is in een prachtig karakteristiek gebouw! De in 2021 gerenoveerde en energiezuinige woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een garage. Winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, 2 slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Tevens kunt u vanuit deze hal naar een tussenhal welke u toegang biedt tot de garage.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u een uitzicht over de Burgerhoutsestraat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De ruime en moderne keuken is ca. 3.51 x 3.72 m groot en is voorzien van een kookeiland met een geïntegreerde afzuiging en 2 kastenwanden waarvan 1 met keukenblok.

Aan de linkerzijde van de keuken treft u de kastenwand met keukenblok met daarin een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven en een rvs spoelbak.
De kastenwand aan de achterzijde van de keuken is voorzien van opbergruimte, de opstelplaats van de c.v. combiketel (2005) en de opstelplaats van de warmte terugwininstallatie.

Slaapkamer 1 is ca. 4.77 x 3.67 m groot en heeft grote raampartijen waardoor u van veel lichtinval kunt genieten.
Slaapkamer 2 is ca. 4.21 x 3.67 m groot.

De moderne betegelde badkamer (ca. 2.91 x 2.48 m groot) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.
Vanuit de hal komt u in de tussenhal welke toegang biedt tot de garage. Indien gewenst kunt u van deze tussenhal met geringe aanpassingen een werkkamer of hobbykamer realiseren.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van elektra, water, een garagedeur en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur.

Algemeen:
- Gelegen in het centrum van Roosendaal.
- Gerenoveerd in 2021.
- De woning heeft een visgraad pvc vloer, m.u.v. de betegelde toiletruimte en badkamer.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbel glas.
- De woning is voorzien van stucwerk.
- De woning is energiezuinig en is voorzien van een energielabel A.
- Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van de
woning. Voor de eerste bewonersvergunning betaald u ca. € 54,00 per jaar en voor een
tweede bewonersvergunning betaald u ca. € 78,00 per jaar
- Het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 181,60 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Servicekosten
€ 182 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maes Makelaars

Bel 0164-242955

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.