• Verkocht

Nieuwe Markt 90 B 4701 AM Roosendaal Centrum-Nieuw

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het stadscentrum, schitterend gelegen, vierkamer appartement (type maisonnette) op de tweede en derde verdieping met berging op de begane grond.

MIDDEN IN CENTRUM GELEGEN!

Bouwjaar: circa 1963.
Vloeroppervlakte: circa 90 m2.
Inhoud: circa 260 m3.
De servicekosten bedragen circa € 155,-- per maand inclusief blokverwarming.

DRIE SLAAPKAMERS!

Deze royale maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Indeling: Begane grond:
• Gemeenschappelijk entree op de begane grond met intercom en brievenbussentableau.
• Eigen berging in souterrain.

Appartement op de tweede verdieping (bereikbaar via trapopgang):
• Royale hal met trapkast en meterkast (drie groepen en fornuisgroep).
• Geheel betegeld toilet.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 22 m2) met Frans balkon en uitzicht over de Nieuwe Markt.
• Open keuken (circa 10 m2) met inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en keramische kookplaat.

Derde verdieping (geheel voorzien van parketvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 11 m2) met rolluik.
• Slaapkamer II (circa 10,5 m2).
• Slaapkamer III (circa 8 m2) met gehuurde badgeiser (Vaillant, circa € 15,40 per maand) en toegang tot royaal balkon aan de achterzijde.
• Royaal balkon (circa 7 m2) op het zuiden.
• Geheel betegelde badkamer (circa 3,5 m2) met vaste wastafel, douche, ligbad, wasmachineaansluiting en toilet (sanibroyeur, niet aangesloten en niet gebruikt door huidige eigenaar).

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Servicekosten
€ 155 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 7478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580
Een funda gebruiker
Nieuwe Markt 90 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van der Eijken heeft ontzettend veel kennis van het gebied waarin ze werkzaam zijn. Lezen zich goed in wat betreft de woning en de waarde hiervan tegenover de huidige markt. Ze geven goede adviezen en staan open voor de mening van de verkoper.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Eijken Makelaardij
Beste, bedankt voor deze hele mooie beoordeling. Het is voor ons altijd leuk als klanten die bij ons een woning gekocht hebben, deze ook later via ons verkopen. Bedankt voor het vertrouwen en de zeer prettige samenwerking. Groeten Roxanne, Ludo, Nancy en Kim.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.