• Verkocht

Laan van Europa 127 4701 DB Roosendaal Centrum-Nieuw

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op schitterende locatie, midden in de stad gelegen, royaal modern driekamer hoekappartement (oorspronkelijk vier kamers) met ruim balkon op de eerste verdieping, eigen berging, fietsenstalling en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

WOONKAMER INCLUSIEF KEUKEN CIRCA 58 M2!

Bouwjaar: circa 2005.
Vloeroppervlakte appartement: circa 148 m2.
Inhoud appartement: circa 430 m3.
Vloeroppervlakte balkon/loggia: circa 11 m2.
Eigen berging: circa 8 m2.
De servicekosten bedragen circa € 214,00 per maand.

SCHITTEREND UITZICHT OVER PARK/TUIN!

Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing.

BALKON/LOGGIA OP HET ZUIDEN!
DRIE MOOIE, RUIME SLAAPKAMERS MOGELIJK!

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijke entree met brievenbussentableau, videofoon, trapopgang en lift.

Souterrain:
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder.
• Gemeenschappelijke fietsenstalling.

Driekamer hoekappartement (oorspronkelijk vier kamers) op de eerste verdieping:
• Royale hal / entree (voordeur met camera) met alarm, garderobenis en meterkast (tien groepen en drie aardlekschakelaars).
• Net, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
• Royale woonkamer (circa 58 m2 inclusief open keuken) met schitterend uitzicht over parktuin en deur naar royaal balkon.
• Overdekt balkon/loggia op het zuiden (circa 11 m2) met riant uitzicht over fraaie, gemeenschappelijke binnentuin met vijver, zitgelegenheid en wandelpaden.
• Semi open keuken (circa 21 m2) met nette inbouwkeuken voorzien van oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap met koolstoffilter.
• Zeer grote masterbedroom/slaapkamer I (circa 28 m2) met vaste kast en deur naar balkon.
• Royale slaapkamer II (circa 18 m2, oorspronkelijk slaapkamer 2 en 3) met deur naar balkon.
• Hele nette, geheel betegelde badkamer (circa 12 m2) met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, spiegelkast en handdoekradiator.
• Royale berging/bijkeuken (circa 8 m2) met wasmachineaansluiting en HR CV combiketel (eind 2020, Intergas).
• Aparte eigen berging (circa 8 m2) op de galerij.

Binnentuin / park (gemeenschappelijk):
• Aan de binnenzijde van het complex ligt een perfect verzorgde, sfeervolle binnentuin met vijverpartij (park), welke enkel voor de bewoners toegankelijk is.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 9952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 9681
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.