• Verkocht

Breitnerlaan 26 B 4703 JS Roosendaal Scherpdeel

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de nieuwe wijk Stadsoevers en het centrum van de stad gelegen, compleet “instapklaar” driekamer appartement op de tweede verdieping met balkon grenzend aan groen en berging op de begane grond.

MODERN, INSTAPKLAAR APPARTEMENT!
KUNSTSTOF KOZIJNEN EN DUBBELE BEGLAZING!

Bouwjaar: circa 1963.
Woonoppervlakte: circa 61 m2.
Inhoud appartement: circa 200 m3.
Berging: circa 7 m2.
Energielabel: D.
De servicekosten bedragen circa € 112,- per maand.

OORSPRONKELIJK TWEE SLAAPKAMERS, MOMENTEEL WOONKAMER EN HOBBY/EETKAMER!

Dit leuke appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, modern sanitair en een nette, complete keuken. Verder is dit appartement voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

Indeling:
Begane grond:
• Gemeenschappelijk entree met brievenbussentableau, intercom en trapopgang.
• Eigen berging (circa 7 m2).

Driekamer appartement op de tweede verdieping:
• Geheel voorzien van doorlopende laminaatvloer.
• Hal met vernieuwde meterkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars).
• Gemoderniseerd, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset.
• Mooie, lichte woonkamer (circa 19 m2) met klein balkon aan de voorzijde.
• Aangrenzende eetkamer (circa 10 m2, eventueel slaapkamer II).
• Nette keuken (circa 7 m2) voorzien van inbouwkeuken met oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Balkon aan de achterzijde, grenzend aan groen.
• HR CV combiketel (Nefit, 2004).
• Royale slaapkamer I (circa 12 m2).
• Gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Aanvaarding: medio november 2021.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 5733
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.