• Verkocht

Jacob van Ruijsdaelstraat 38 A 4703 VE Roosendaal Ettingen

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 162.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DE KIJKDAGEN ZITTEN HELAAS AL VOL!

STARTERS OPGELET!

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met vrij uitzicht gelegen op de tweede verdieping. Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex gebouwd in 1963. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum en in de nabijheid zijn diverse uitvalswegen gesitueerd. Vóór het complex zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

Het appartement is van een tweetal balkons voorzien, waarbij de grootste op het westen is gesitueerd.
De algemene staat van onderhoud is goed te noemen, daar het appartement in de afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd. Bij deze vervaardiging zijn er degelijke materialen toegepast en het gehele appartement is van dubbele beglazing voorzien.

Indeling

Begane grond

Centrale entree
Vanuit de centrale entree, waarin zich de brievenbussen, bellentableau en intercom bevinden, is er zowel toegang tot de berging op de begane grond alsmede de trapopgang.

Berging
De berging is royaal qua afmeting en biedt hierdoor voldoende bergcapaciteit. Deze berging is voorzien van elektra.

Tweede verdieping / appartement

Entree/hal
Via de hal van het appartement, waarin zich de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en geheel betegeld toilet bevinden, zijn zowel de keuken, de woonkamer en de slaapkamers toegankelijk. De entree is voorzien van een fraaie (tegel)laminaatvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond.

Keuken
De moderne keuken (2019) betreft een keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad voorzien van vierkante spoelbak. Aan de andere zijde is nog een keukenblad met kastruimte geplaatst waar zich de aansluitpunten bevinden van de wasapparatuur en de CV-ketel. Verder bestaat de afwerking uit een (tegel)laminaatvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en badkamermeubel met wasgelegenheid.

Balkon
Het balkon is ruim te noemen en gelegen op het westen.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. De woonkamer biedt zowel aan de voor- en achterzijde een heerlijk vrij uitzicht en is verder afgewerkt met een (tegel)laminaatvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het tweede balkon, welke aan de voorzijde is gesitueerd.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en afgewerkt met dezelfde (tegel)laminaatvloer, spachtelputz-/behangwanden en een stucwerk plafondafwerking.

Algemeen
De servicekosten bedragen ca. € 135,- per maand.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 162.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, huur

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 6630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.