• Verkocht

Lodewijkdonk 46 4707 TC Roosendaal Langdonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
5 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning in Roosendaal?
Dit appartement ligt op de 8e verdieping en heeft een mooi uitzicht over de rest van Roosendaal. Het is niet een heel groot appartement maar wel voldoende ruimte om lekker te wonen. De open keuken zorgt ervoor dat er voldoende leefruimte is en de slaapkamer heeft een directe toegang naar het balkon, dus lekker slapen met je deur op de ventilatiestand.

Centrale hal (begane grond)
Als je je auto hebt geparkeerd, loop je van het parkeerterrein richting de centrale hal. In deze centrale hal zijn ook de brievenbussen en is de afgesloten deur naar de binnenzijde van het complex. Door jezelf aan te melden via de videofoon verbinding kan je worden binnengelaten in het complex, gelukkig hoeft je niet buiten te wachten.
Achter deze deur is er opnieuw een centrale hal waarbij er toegang is naar de bergingen, de liften en trappen.
De ene lift is voor de even verdiepingen en de andere lift is voor de oneven verdiepingen, dus let op dat je de juiste lift gebruikt, anders moet je alsnog een verdieping met de trap.

De 8e verdieping
Als je op de juiste verdieping bent uitgestapt, kom je in een centraal gedeelte met de trap en de lift. Wanneer je dan door een deur gaat, kom je in het gedeelte waar de woningen op uitkomen. Wij doen de deur voor je open en nodigen je uit voor de bezichtiging van het appartement

Het appartement
In entree heb je toegang tot alle ruimten.
Het toilet is netjes en neutraal ingericht met een witte tegel. De badkamer is eveneens volledig wit, zodat je deze nog helemaal kunt inrichten in je eigen kleuren met leuke handdoeken en kastjes. In de badkamer is een ligbad en een meubel met een wastafel. Ook de aansluiting van de wasmachine is in de badkamer gemaakt.
Dit zorgt ervoor dat er veel ruimte overblijft in de inpandige berging, waar nu alleen de boiler is geplaatst. Dit is een mooie plek voor de kapstok en bijvoorbeeld je schoenen, zodat de hal lekker leeg blijft. Ook kan je hier je voorraad bewaren, want planken hiervoor zijn er al gemaakt.

De slaapkamer is met zijn bijna 12m², best ruim en heeft ook nog een schuifpui naar het balkon. Vanaf dit balkon is het uitzicht groots en word je verrast over hoe groen Roosendaal is.
De woonkamer ligt naast de slaapkamer en heeft een open keuken, waardoor je een fijne leefruimte krijgt die ruim voldoende is om ook nog visite te ontvangen.
De keuken is ingericht met een koelkast en een kookplaat. De ingebouwde verlichting zorgt voor voldoende licht op je werkblad.

Berging
De inpandige berging is op de begane grond en is voorzien van verlichting. Doordat de berging heel dicht bij een van de buitendeuren zit, is hij goed bereikbaar. Je kan vanuit de berging rechtstreeks de straat op, maar ook direct naar het afgesloten gedeelte van de het appartementencomplex, zodat je gelijk bij de liften staat.

Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen € 197,99 per maand, incl. je stookkosten
- Een zeer goed functionerende VVE
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar

Wij laten je het appartement graag zien tijdens een bezichtiging, zodat je een juiste indruk krijgt! Neem dus gerust contact op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 6909
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brabant Makelaardij

Bel 0164-262860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.