• Verkocht

Dijkcentrum 133 4706 LC Roosendaal Kortendijk L

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dijkcentrum 133 Roosendaal

De bewoners:

“Met veel plezier hebben we in het Dijkcentrum gewoond. Wat we het meeste gaan missen?
De winkels in ‘onze kelder’, hoe we het altijd zeggen. Op zondagen genieten we van een heerlijk ontbijt met vers brood van de bakker en op de woensdagen halen we weleens verse vis bij de visboer.
Regelmatig fleuren we ons huis op met bloemen van de bloemist en als we wat vergeten zijn tijdens het boodschappen doen, dan lopen we nog snel even naar beneden om het nodige te halen. Ideaal om in het centrum te wonen. Naast alle voorzieningen binnen handbereik, kunnen we ook genieten van de natuur. Wandelen met de hond? Geen probleem, binnen een paar minuten ben je zo op de velden of in het Visdonkse bos. Geniet jij van een bruisende omgeving maar op zijn tijd ook van rust? Dan is wonen in het Dijkcentrum een must. ”

Instapklaar 3-kamerappartement (maisonnette) in het dijkcentrum op de 1e verdieping. Dit appartement is bereikbaar via de lift en heeft een berging op de begane grond.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en gesloten toegang tot lift en trappenhuis.

Entree appartement/ begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte met hangpot, intercom systeem met camera en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de gang komt u in de half open keuken voorzien van een spoelbak, een keramische kookplaat, een combi oven, een design afzuigkap (met koolstoffilter), een koelkast en diverse onder- en bovenkastjes.
Tevens heeft de keuken een toegangsdeur naar het balkon aan de voorkant en een elektrisch rolluik.
Via de keuken komt u in de lichte royale woonkamer. In de woonkamer is een bergkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, voorzien van een zonnescherm.
De keramische tegel vloer ligt in de woonkamer, keuken en hal.
De wanden zijn keurig afgewerkt.

De eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer, de 2 slaapkamers, de stook ruimte en de kast met de wasmachine bereikbaar.
De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet (sanibroyeur) een wastafelmeubel en een designradiator.
Slaapkamer 1 is de masterbedroom met een eigen inloopkast. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, heeft een dakraam en is voorzien van een extra bergruimte.
De CV-kast met opstelplaats CV-combi HR (2019) en de mechanische ventilatie-unit is vanuit de overloop te bereiken.
Deze verdieping is tevens voorzien van keurige vloer- en wandafwerking.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte ca. 90m²;
- Rolluiken (woonkamer, keuken);
- Dubbelglas;
- Eigen balkons op het westen en oosten;
- 2e toilet op de verdieping;
- CV 2019 eingendom;
- Bijdrage VvE: 132,-- euro per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.550
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 1086
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901
Dhr. Arnold Meirik
Dijkcentrum 133
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Quinten heeft fantastisch werk geleverd. Een echte vakman die een stapje verder gaat. Altijd bereikbaar, super gepassioneerd, erg veel kennis van de lokale markt en komt zijn afspraken na. Dat zijn de eerste termen die me zo te binnen schieten. Wij hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen en bevelen hem bij iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA Content+ Makelaars
Beste Arnold, Bedankt voor je enthousiaste review. Ik heb jullie graag bijgestaan bij de verkoop van jullie woning. Veel woongenot in jullie nieuwe woning. Hartelijke groet, Quinten Fortuin ERA Content+ makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.