• Verkocht

Damstraat 66 B 4701 GP Roosendaal Centrum-Oud

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Roosendaal en het NS-station ligt, op de hoogste etage, dit moderne 3-kamerappartement in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Dit instapklare en volledig geïsoleerd appartement is onder andere voorzien van een zonrijk en privacyvol balkon, natuurlijke -en mechanische ventilatie, gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een eigen berging op de begane grond. Wij gaan graag met je kijken naar deze leuke woning!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met postvakkenkast en toegang tot de achtergelegen bergingen. De berging (ca. 4 m2) is ideaal geschikt voor het stallen van fietsen en/of bergen van spullen.

2de verdieping:
De ruime hal/entree is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer over nagenoeg het gehele appartement, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking. De hal biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, technische ruimte en de meterkast (3 groepen).

De toiletruimte is v.v. witte wandtegellambrisering, witte vloertegels en een staand toilet. De technische ruimte beschikt over de CV Remeha Avanta (ca. 2009, eigendom) opstelling.

Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 20 m2) word je direct verrast door het fijne lichtinval afkomstig van de grote raampartijen. De raampartijen worden onderbroken door een deur die toegang verleent tot het zonnige balkon. Door de praktische indeling van dit appartement is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een ruim zitgedeelte en gezellige eethoek.

De semi-open keuken (ca. 5 m2) staat in open verbinding met het eetgedeelte waardoor je ten alle tijden contact kunt houden met vrienden en familie die op bezoek zijn. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een spoelbak, keukenbladverlichting, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een praktische tegelspatwand.

Beide slaapkamers (ca. 11 en 6 m2) zijn op eenzelfde manier afgewerkt en voorzien van
stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over 2 rolluiken.

De badkamer (ca. 3,5 m2), welke centraal in het appartement gelegen is, is v.v. witte betegeling, wasmachine-aansluiting, douche met massagestralen, wastafel en ventilatie.

Buiten:
Een balkon (ca. 8 m2) waar je de gehele dag in alle privacy kunt genieten! Door de gunstige situering van het balkon heb je nagenoeg de gehele dag de keuze om zowel in de schaduw als de zon te zitten! De goed onderhouden vlonders zorgen voor een verzorgde uitstraling van het balkon.

Overige bijzonderheden:
- Mechanische en natuurlijke ventilatie;
- Geheel v.v. nieuw deurbeslag;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Gezonde en actieve VvE;
- Doorgaans goed afgewerkt;
- Nabij het stadscentrum van Roosendaal, NS-station, bioscoop, theater, primaire onderwijs, supermarkten en uitvalswegen.
- Maandelijkse VvE kosten ca. € 135,- per maand.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN C 10063
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.