• Verkocht

Edisonstraat 2 H 4702 NC Roosendaal Spoorstraat-Van Coothlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
2 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zorgeloos willen wonen in een fijn appartement met eigen parkeerplaats en berging nabij het stadscentrum en supermarkten gelegen? Bekijk dan zeker dit 3-kamerappartement in een modern, volledig geïsoleerd en kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers, zongunstig georiënteerde balkon en een daglichtrijke woonkamer.
Zien wij jou daar?

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:

Indeling
Begane grond:
Eigen berging en parkeerplaats op een verzorgd en achtergelegen terrein. Gezamenlijke hoofdingang met postvakkenkasten en trappenhal naar meerdere appartementen.

Ruime hal/entree met doorlopende laminaatvloer naar de woonkamer, stucwerk wandafwerking en toegang tot de meterkast (6 groepen), technische ruimte met CV Nefit (eigendom, 2017) opstelling en woonkamer.

Fijne, zeer daglichtrijke, woonkamer met structuurverf wandafwerking en toegang tot de tussenhal, 1ste slaapkamer en open keuken. De open keuken beschikt over een rechte keukenopstelling v.v. Een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, keukenbladverlichting, tegelspatwand en koelkast (ter overname).
Vanuit de keuken is het zongunstig georiënteerde balkon te bereiken.

De 1ste slaapkamer beschikt over een doorlopende laminaatvloer vanuit de woonkamer en structuurverf wandafwerking.

Middels een tussenhal zijn de 2de slaapkamer, badkamer en toiletruimte te bereiken. Toiletruimte is v.v. een hangcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en witte wandtegellambrisering.

Verzorgde badkamer met witte wandbetegeling, wasmachine-aansluiting, douche, wastafelmeubel, handdoekenkast en mechanische ventilatie.

Overige bijzonderheden:
• Volledig v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
• Natuurlijke en mechanische ventilatie;
• Zongunstig georiënteerde balkon;
• Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein;
• Eigen berging op afgesloten terrein;
• VvE servicekosten € 91,80,- per maand.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.069
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 7176
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.