Molenstraat 61 4701 JP Roosendaal

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Uniek gelegen in hartje centrum. Achter dit rustieke geveltje is op de begane grond een ruim eigentijds 3-kamer appartement gerealiseerd. Het geheel gerenoveerde luxe appartement is onder andere voorzien van gestuukte wanden, een moderne badkamerinrichting, 2 slaapkamers en een fijne tuin met privacy, berging en privéparkeerplaats op eigen terrein.
Kom kijken en laat u verrassen! Bekijk ook online de suggesties in de Artist Impressions.

Roosendaal – Molenstraat 61

Beschrijving:
De entree met gestuukte wanden is voorzien van een meterkast met nieuwe groepenkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) en een loopdeur naar de open (woon)keuken.
==============
Deze ruimte (ca. 25m²) is strak gestuukt en biedt aan de voorzijde glas-in-lood ramen en een mooi zicht over de Molenstraat.
Alle voorbereidingen voor het plaatsen van de keuken zijn aanwezig.
Tevens bevindt zich in de keuken een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2020), aansluitpunten voor de wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie.
============
De tussenhal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje en de luxe ingerichte badkamer (ca. 6m²).
Deze is voorzien van inloopdouche, grote wastafel, ligbad en designradiator.
=============
De lichte woonkamer (ca. 27m²) heeft vele raampartijen, strak gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers te bereiken.
=============
Slaapkamer I (ca. 10m²) met strak gestuukte wanden en plafond en loopdeur naar de patio (ca. 7m²).
Slaapkamer II (ca. 17m²) met strak gestuukte wanden en plafond en tuindeur.
=============
De achtertuin (ca. 45m²) is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating en geeft toegang tot de houten berging (ca. 9m²) met zwarte rabat delen en de parkeerplaats.
============
De privéparkeerplaats op eigen terrein (ca. 3,75 x 5,5m) is vanuit de Oliemolen toegankelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2020)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja