Evelindeflat 65 4707 EX Roosendaal Langdonk-Oost

Ben jij op zoek naar een leuk instapklaar 2-kamer appartement met een op het oosten gelegen balkon en een eigen berging op de begane grond? Wacht dan niet langer en bel Sweere Makelaardij!

Het appartement is netjes afgewerkt en gelegen in een keurige portiekflat nabij winkelcentrum ‘Lindenburg’. Tevens is het appartement voorzien van een centrale hal met brievenbus– en bellenplateau.

Het appartement kenmerkt zich verder met 1 slaapkamer, woonkamer, badkamer met toilet, eigen hal en open keuken.

Bouwjaar : 1980
Woonoppervlakte : ± 51 m²
Inhoud: ± 163 m³

Gemeente: Roosendaal en Nispen
Sectie : D
Nummers : 7161 / A64 + A134

ISOLATIE
- Houten kozijnen
- Enkele beglazing
- Energielabel D
- Elektrische zonwering (2021)
- Dakisolatie

BEGANE GROND
We betreden het appartement via een keurige gemeenschappelijke portiek, welke is voorzien van een brievenbus– en bellenplateau. Middels een vaste trap of lift, bereikt u het appartement, gelegen op de elfde ver-dieping van het complex.

Via de voordeur komt u in uw privé entree terecht. Deze hal geeft u toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de meterkast welke is voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.

AFWERKING HAL
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

DE WOONKAMER
De royale woonkamer, inclusief open keuken is maar liefst ± 32 m² groot en biedt u zodoende behoorlijk veel leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Hierdoor komt er ruim voldoende daglicht de ruimte binnen.

Tot slot is de woonkamer in zijn geheel voorzien van enkele beglazing, houten kozijnen en een elektrische zonwering.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

DE KEUKEN
De nette open keuken (2019) is compact van formaat en voorzien van alle hedendaagse gebruiksgemakken.

De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

De hoekopstelling is voorzien van de volgende (inbouw) apparatuur:

- Gaskookplaat (4-pits);
- Combi-oven/combimagnetron;
- Afzuigkap;
- Koel-vriescombinatie;
- Vaatwasser

AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegellambrisering
Plafond: Spachtelputz

DE SLAAPKAMER
Het appartement is voorzien van één slaapkamer, welke te bereiken is via de hal.

De nette slaapkamer is praktisch ingericht en er is voldoende ruimte voor een kledingkast. In de slaapkamer bevinden zich roosters naar de woonkamer waardoor er natuurlijke lichtinval aanwezig is.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES

Slaapkamer 1: ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

DE BADKAMER
De badkamer (± 4 m²) is praktisch ingericht en voorziet u in de benodigde sanitaire behoeftes.

Zo is er een douche, hangcloset, wastafel, badkamerkast en aansluiting voor wasmachine en/of droger aanwezig.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Spachtelputz

BALKON
Via de woonkamer bereikt u het op het oosten gelegen, ruime balkon (± 8 m² ). Hier geniet u heerlijk van het zonnetje in de ochtend en voormiddag. Kortom, een plek waar het goed vertoeven is.

BERGING
De aanwezige berging (1.75 meter x 1.58 meter) is gesitueerd op de begane grond en is een aangename bijkomstigheid bij dit appartement. De berging is voorzien van elektra.

PARKEREN
Uw auto parkeert u op een van de openbare parkeerplaatsen op het parkeerveld bij het appartement.

Roosendaal is een kleine stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Door zijn ligging aan de spoorlijn Rotterdam-Antwerpen vervult Roosendaal een belangrijk internationale logistieke functie. De-ze bruisende stad telt ± 77.000 inwoners en kent een actief evenementenprogramma. Het Kadeplein, de Markt en het Tongerloplein zijn regelmatig het toneel van feesten, festivals en andere evenementen. In het stadscentrum kan jong en oud zijn hart ophalen bij het brede winkelaanbod, diverse over-dekte winkelpassages en horeca.

Het landgoed Visdonk aan de rand van Roosendaal is dé plek voor sporters en wandelaars om uit te waaien en te genieten van het groen wat deze stad te bieden heeft. Heidevelden, bos, weide en vennen wisselen elkaar hier af. Kortom; u kunt zowel de rust als drukte opzoeken in deze levendige stad.

- Centraal treinstation
- Directe uitvalswegen A17—A58
- Rosada Fashion Outlet
- Winkelhart
- Horeca
- (Sport)verenigingen
- Evenementen
- Maandagmarkt
- Koopzondag
- Musea
- Meubelboulevard
- Natuurgebied