• Verkocht

Van Leeuwenhoeklaan 92 4708 BD Roosendaal Hulsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie, niet ver van het stadscentrum gelegen, royaal driekamer appartement met berging op de begane grond en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex, genaamd "Bergmolen" is uitstekend gelegen, op korte afstand van alle denkbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra, Outlet centrum Rosada, sportcentrum en belangrijke uitvalswegen, met het ziekenhuis op loopafstand.

Het complex is gebouwd met uitstekende materialen en door de prima isolatiemaatregelen zeer energiezuinig. De woning is zeer goed toegankelijk en voorzien van een lift en trappenhuis en ligt op de tweede etage.

Indeling
BEGANE GROND:
Ingang met separaat bellenplateau en brievenbussen. Keurige entree met toegang tot lift en trappenhal. De berging is gelegen op de begane grond de parkeerplaats is gelegen in de parkeerkelder onder het complex.

APPARTEMENT:
Ruime entree/hal is voorzien van meterkast en geeft toegang tot vaste kast met opstelling van de CV-ketel en WTW installatie, badkamer, slaapkamers, woonkamer en tot het separaat toilet met fonteintje.
Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een airco unit en screens.
Keurig nette open keuken in hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een inbouwkast, tevens voorzien van witgoedaansluitingen.
De grote slaapkamer is voorzien van screens, beiden slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad (momenteel in gebruik als verhoging voor wasmachine en droger), douche, toilet en vaste wastafel.
Het volledige appartement is voorzien van spachtelputz wandafwerking, doorlopende laminaatvloer en spuitwerk plafonds.

De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond, het complex wordt dan ook keurig onderhouden en heeft keurige algemene ruimtes en een fraaie entree met lift en trappenhal.

De bijdrage aan de VvE bedraagt €161 per maand (inclusief parkeerplaats in parkeerkelder)

Balkon
Heerlijk balkon gelegen op het zuiden, afgewerkt met nette tegelvloer.

Bijzonderheden
+ Parkeerplaats in de parkeergarage
+ Berging op de begane grond
+ Balkon op het zuiden
+ Liftinstallatie
+ Doorlopende laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking
+ Airco installatie
+ grote slaapkamer en woonkamer voorzien van screens

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en balansventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL K 6713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij

Bel 06-25065564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.