• Verkocht

Jacob van Ruijsdaelstraat 38 4703 VE Roosendaal Ettingen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Direct instapklare 4-kamer appartement met vrij uitzicht, berging en als EXTRA een garagebox (17m2). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en bezit een praktische indeling met o.a. een keuken, drietal slaapkamers (waarvan één als eetkamer in gebruik), woonkamer en twee balkons. Stichtingsjaar: 1963. Woonoppervlakte: 72 m2. Inhoud: 231 m3.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, bellen- en brievenbussentableau, intercomsysteem en toegang tot de berging (8m2).

Garage
De garage (17 m2) is op de begane grond via verlaagd trottoir bereikbaar.

Eerste verdieping
Hal, slaapkamer, keuken, meterkast, toilet, woonkamer met eetkamer, groot raampartij en toegang tot klein balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Keuken met gascomfort en combi-oven. Diverse kasten met opstelplaats combiketel (2012) en witgoedaansluiting. Tevens is er toegang tot het grote 2e balkon aan de achterzijde op het westen. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchecabine en een wastafel.

Extra’s:
Het appartementencomplex is traditioneel gebouwd, betonnen vloeren, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, platte dakconstructie met bitumineuze dakbedekking. Overigens is het appartement compleet v.v. houten kozijnen, dubbele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een REMEHA combiketel. Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaars, elektrische afzuigingssysteem, servicekosten appartement + garage = € 154,46, openbare parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Indicatie bruto maand annuïteit € 607,-. Aanvaarding in overleg.

Het appartement bevindt zich op korte afstand van het centrum en het NS-station en is in de nabijheid van diverse uitvalswegen gesitueerd (richting Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen). Het stadscentrum biedt een groot winkelaanbod en een diversiteit aan voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Servicekosten
€ 154 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 6630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Vader Makelaardij b.v.

Bel 0164-616622

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.