• Verkocht

Euklaasdijk 2 4706 JA Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 707 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zeer goede stand, in groene omgeving, gunstig gelegen, goed onderhouden vrijstaande semibungalow met inpandige garage, zeer fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen en grenzend aan bossages.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

WONEN IN GROENE OMGEVING MET ABSOLUTE PRIVACY!

Bouwjaar: circa 1977.
Perceelsoppervlakte: circa 707 m2.
Inhoud woonhuis: circa 850 m3.
Energielabel: C.

Deze woning is geheel voorzien van isolatie, aluminium kozijnen en dubbele beglazing. De begane grond (behalve de garage) is geheel voorzien van Afrikaanse Multicolor leisteen. De woonkamer, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van alarminstallatie, intercom met scherm en geheugen.

KANTOOR OP DE BEGANE GROND! VIJF SLAAPKAMERS!

Ligging:
In wijk Kortendijk gelegen, nabij winkels, scholen en niet ver van het stadscentrum.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsarm aangelegd, voorzien van diverse terrassen, houten berging en is geheel omheind. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan groenstrook/boswal en beschikt over optimale privacy.

TOP LOCATIE!

Indeling:
Begane grond:
• Royale hal/entree met garderobenis en deur naar keldertje.
• Toilet met fonteintje.
• CV ruimte met HR CV combiketel (circa 2012).
• Riante woonkamer (circa 50 m2) met schuifpui naar terras op het zuiden, draaideur naar tweede terras op het zuidwesten en raampartij lopend van vloer tot plafond.
• Royale woonkeuken (circa 12,5 m2) met moderne inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
• Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting.
• Kantoor/werkkamer (circa 13m2) met airco.
• Inpandige garage (circa 37 m2, voor twee auto’s) voorzien van spouw, isolatie, glazuur tegelvloer, verwarming, wasbak en twee elektrische sectionaldeuren met loopdeur.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Via stenen trap met leistenen treden bereikbaar.
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 31 m2) met vier vaste kasten en airco.
• Slaapkamer II (circa 14 m2).
• Slaapkamer III (circa 13 m2).
• Slaapkamer IV (circa 9,5 m2).
• Slaapkamer V/bergkamer (circa 18 m2).
• Nette badkamer met travertin wandafwerking, travertinvloer (voorzien van vloerverwarming), dakkapel, tweede toilet, vaste wastafel, ligbad en douche.

Perceel:
• Voortuin.
• Zijtuin aan beide kanten van de woning.
• Unieke achtertuin op het zuiden met absolute privacy en grenzend aan groenstrook.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
707 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580
Dhr. C.L.P. Mulders
Euklaasdijk 2
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van der Eijken makelaardij schets realistische verwachtingen, geeft goed advies en komt afspraken goed na. Ik kijk met tevredenheid terug op het verkoopproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van der Eijken Makelaardij
Beste, het spreekwoord is “locatie, locatie, locatie,...” en dit is ook zeker op deze woning van toepassing. Bedankt voor het (wederom in ons gestelde) vertrouwen en de zeer prettige samenwerking. Groeten van Ludo, Roxannne, Nancy en Kim.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortendijk C

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortendijk C

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.