• Verkocht

Lavadijk 148 4706 KV Roosendaal Kortendijk L

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare hoekwoning op een rustige locatie gelegen in de wijk 'Kortendijk'? Zoek niet verder! In dit doodlopend straatje kom je echt alleen wanneer je hier moet zijn. Heerlijk rustig en met de fiets of auto ben je zo bij verschillende scholen, uitvalswegen en het Dijkcentrum met diverse winkels, supermarkten, drogisterijen en meer. Doordat de woning op een hoek ligt heb je net dat stukje extra tuin en de tuin is ook nog gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast heeft deze woning 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging, voor je het weet is deze topper verkocht!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal met de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter en watermeter in put), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, geheel betegeld met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Ruime woonkamer met inbouwkast ruimte onder de trap.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, heteluchtoven en grill en vaatwasser(2021).

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, ruime slaapkamer over volledige breedte van het huis, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.

Inpandige badkamer (2020), geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, industriële stijl douchecabine, wastafel/meubel en mechanische ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Ruime zolderverdieping met wasmachine aansluitingen en CV-opstelling (Remeha Tzerra 2013).
Er is de mogelijkheid om hier 1 of 2 slaapkamers te creëren.

TUIN

Voortuin voorzien van bestrating met waterpunt bij de woning.

Brede achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met achterom door de berging evenals naast de woning. De tuin is voorzien van verschillende terrassen en borders met planten en achterin de tuin een berging.

BERGING

Stenen berging voorzien van elektra en van eenvoudig keukenblok.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is beneden voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, deze zijn in 2020 geschilderd;
- De woning is boven voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deze zijn voorzien van plissé gordijnen (deze blijven achter);
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, grof granolwandafwerking en stucwerkplafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De trap naar beide verdiepingen is voorzien van vloerbedekking;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 38,52 per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 2358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
97 m² (15,31 meter diep en 6,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.