• Verkocht

Waterstraat 130 4702 TX Roosendaal Spoorstraat-Van Coothlaan

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE EN INSTAPKLARE WONING MET KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN!

Mooie vrijstaande en instapklare woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en heerlijke tuin, gelegen in een rustige straat nabij het centrum en de voorzieningen, op een perceel van 157m².

De woning is gebouwd omstreeks 1920 en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is de woning o.a.. voorzien van houten en deels kunststof (voorgevel) kozijnen met dubbele beglazing, een vernieuwd en geïsoleerd dak en opnieuw gevoegde en geïmpregneerde voorgevel. Ook het schilderwerk aan de buitenkozijnen is dit jaar nog uitgevoerd. Kortom, de woning is geheel up-to-date en klaar voor de volgende bewoners! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Entree/hal
Via de hal, waar zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de trapkast, woonkamer, het half betegelde toilet en de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een prachtig stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en ornamenten.

Woonkamer
De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en ornamenten.

Keuken
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigunit. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. De keuken is verder nog voorzien van 2 vaste kasten en afgewerkt met een tegelvoer, halfbetegelde wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin alsmede de bijkeuken.

Bijkeuken
De halfbetegelde bijkeuken is zeer ruim te noemen. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tevens staat hier de CV-ketel (2007) opgesteld.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop is er toegang tot een vaste kast, een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafondafwerking met sierlijsten.

Slaapkamers
De royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde, in de volle breedte, gelegen, één slaapkamer aan de zijkant en de andere slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stuc/granolwanden en een stucwerk plafondafwerking met sierlijsten en ornamenten.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, designradiator en badkamermeubel met spiegelkast. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tuin
De achtertuin is fraai en sfeervol ingericht met o.a. sierbestrating en plantenborders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het oosten. Via de zijpoort is er ontsluiting naar de straatzijde toe. Aan de achterzijde van de woning is in de volle breedte een ruime berging gesitueerd. Deze is in spouw opgetrokken en voorzien van elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 2137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Bel 0165 522044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.