• Verkocht

Tesselschadelaan 19 4707 CJ Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde drive-in woning in de wijk Kroeven. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer, nabij uitvalswegen, scholen, het stadscentrum en twee wijkwinkelcentra. De woning is geheel instapklaar en zeer compleet met een oprit en garage, ruime woonkamer en eetkeuken, 3 slaapkamers, prachtige badkamer en een heerlijke achtertuin.

Bekijk de 360 graden Viditour van deze woning op onze website.

Indeling
Begane grond
Bestrate oprit met toegang naar de garage en de entree. Via de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast (9 groepen) alwaar zich een keurige, volledig grijs/wit betegelde toiletruimte bevindt met hangcloset en mechanisch ventilatie. De enorm ruime garage (ca. 33 m2) staat, door het verwijderen van een scheidingswand, in directe verbinding met de achtertuin. De garage is een van de verrassend ruime gedeeltes van deze woning en is verder voorzien van een gietvloer, garagedeur, deur naar de achtertuin, rolluiken en een pantry met spoelbak.

De onderhoudsvrije volledig betegelde achtertuin is volledig omheind met aan 2 zijdes een betonnen/houten erfafscheiding uit 2016 en aan 1 zijde een stenen afscheiding.

Eerste verdieping
Woonetage met riante woonkamer (ca. 33 m2) belegd met een antraciete tegelvloer en glasvezel wandafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De ruimtes op de woonetage zijn zeer licht door de grote raampartijen (kunststof kozijnen met HR++ glas).
De moderne keuken uit 2014 (ca. 13,5 m2) met kookeiland is van alle gemakken voorzien: spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een 4-persoons ontbijttafel die de keuken helemaal af maakt.
Verder is een nog een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Tussenportiek biedt toegang aan de overloop. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers (ca. 13,5 m2, 8,5 m2, 8,5 m2), waskast waar ook de CV installatie (Bosch 35 HRC 2005) staat opgesteld, badkamer en bergruimte boven de trap te bereiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurig doorlopende PVC vloer vanuit de hal en stucwerk wandafwerking. De moderne grijs betegelde badkamer uit 2017 (ca. 4,5 m2) is voorzien van 2e hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- De woning heeft nagenoeg geheel dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen uit 2014/2015 met HR++ glas;
- Het dak is in 2018 vernieuwd;
- Vernieuwde meterkast installatie;
- Rustig gelegen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC ( combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 5840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kroeven-Zuidoost

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kroeven-Zuidoost

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.