• Verkocht

Jadedijk 48 4706 KN Roosendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie, in rustige straat, in wijk Kortendijk, nabij winkels en scholen gelegen, royale, halfvrijstaande woning met voortuin, achtertuin, royaal terras en grote berging (circa 15 m2).

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN HR++ DUBBELE BEGLAZING!

Bouwjaar: circa 1982.
Perceelsoppervlakte: circa 199 m2.
Inhoud woonhuis: circa 435 m3.
Woonoppervlakte: circa 126 m2.
Berging: circa 15 m2.

MOOIE, RUSTIGE LOCATIE

Deze woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, HR++ dubbele beglazing, kunststof kozijnen en elektrische rolluiken bij alle ramen op de begane grond en achterpui.

Indeling:
Begane grond:
• Tussenhal voorzien van granieten vloer.
• Geheel betegeld toilet met fonteintje.
• Hal voorzien van granieten vloer en meterkast (vijf groepen en twee aardlekschakelaars).
• Mooie, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, extra zijraam in verband met hoekligging en grote, dubbele, openslaande tuindeur.
• Open keuken voorzien van granieten vloer en inbouwkeuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
• Handige bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Drie mooie slaapkamers:
- Slaapkamer I (circa 13,5 m2) voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer II (circa 12,5 m2) voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer III (circa 10 m2) voorzien van laminaatvloer.
• Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wandcloset, vast wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping (betonvloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale slaapkamer IV (circa 22 m2, vanaf 1,5 meter hoogte gemeten) voorzien van laminaatvloer, dakkapel, gehuurde HR CV-combiketel (Vaillant, 2018) en veel bergruimte achter knieschotten.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin voorzien van groot terras, zijpoort en buitenkraantje.
• Berging (circa 15 m2) met dubbele deur.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN M 501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580
Dhr. Stefan Nussy
Jadedijk 48
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ludo en Roxanne zijn zeer bekwaam. Ze maakten een goede inschatting over hoe ons huis in de markt lag en welke potentiële kopers zij daar op af lieten komen of moesten benaderen. Binnen een week was ons huis verkocht voor de juiste prijs.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Eijken Makelaardij
Beste Stephan en Roos, bedankt voor deze mooie recensie en de zeer prettige samenwerking. Wij wensen jullie bij deze ook alvast heel veel geluk in jullie mooie nieuwe woning. Groetjes team Ludo van der Eijken .

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortendijk L

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortendijk L

Heel Roosendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.