Vincentiusstraat 16 4701 LP Roosendaal Stationsbuurt

130 m² wonen
202 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 289.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 februari 2023
Verkoopdatum: 9 maart 2023
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Vooroorlogs karakteristiek vrijstaand woonhuis in een van de mooiste oude straten van Roosendaal met centrale ligging tov. NS station en stadscentrum. Deels gemoderniseerd en deels nog naar wens in te vullen!
Doorzonkamer met erker, dichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar ruime in te delen zolder.

Begane grond:
- entree/gang met meterkast en trapopgang;
- doorzonkamer met erker en schouw;
- dichte keuken met een rechte nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- nette betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset;
- aangrenzende berging met cv-ketel.

Eerste verdieping:
- overloop met deur naar plat dak en vaste trap naar zolder;
- slaapkamer achterzijde van de woning;
- 2 slaapkamers aan de voorzijde middels en-suite deuren met elkaar verbonden.

Tweede verdieping:
- open zolderruimte naar eigen idee in te richten, creëren slaapkamer mogelijk.

Algemeen:
- de woning behoeft grotendeels modernisering;
- geheel vv. kunststof kozijnen met HR beglazing;
- begane grond tegelvloeren, verdieping I laminaatvloeren;
- tuin met vijver en 2-tal bergingen;
- recent gebouwde overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.223
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Perceel

202 m²

Inhoud

500 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN A 2691

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 202 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Noortje van der Maat Makelaardij

Bel 0165 593257

Contact met de makelaar

Dhr. Snijders

Vincentiusstraat 16 Geschreven op 27 maart 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijne, vlotte dame met dito werkwijze! Noortje is vanaf begin heel duidelijk in wat zij voor je kan betekenen en komt met een realistisch voorstel. Het huis was hiermee ook in 'no-time' verkocht!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling