• Verkocht

Mathildadonk 5 4707 VB Roosendaal Langdonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Zeer gunstig, in groene omgeving gelegen, nabij groenstrook met waterpartij, verrassend grote, nette tussenwoning voorzien van inpandige garage en achtertuin op het zuidwesten.

VIER HELE GROTE SLAAPKAMERS!

Bouwjaar: circa 1971.
Perceelsoppervlakte: circa 157 m2.
Totale inhoud woonhuis: circa 455 m3.
Inhoud inpandige garage: circa 40 m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 128 m2.

MET GARAGE!

Deze woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Verder is deze woning zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, buitengebied, groenstrook en waterpartij aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond:
• Grotendeels voorzien van houten vloerdelen.
• Royale hal/entree met meterkast (zes groepen en geen aardlekschakelaar), trap naar eerste verdieping en toegang tot garage.
• Inpandige garage (circa 17 m2) met vaste kast.
• Toilet met fonteintje.
• Zeer royale, lichte woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden.
• Eenvoudige, dichte keuken met betegelde vloer en aansluiting voor vaatwasser of wasmachine. De keuken kan eventueel ook omgebouwd worden tot een “open” keuken.

Eerste verdieping (betonvloer):
• Overloop.
• Slaapkamer I (circa 13,5 m2) met twee vaste kasten en vaste wastafel.
• Slaapkamer II (circa 12 m2) met twee vaste kasten.
• Slaapkamer III (circa 8,5 m2).
• Nette, eenvoudige badkamer (circa 5 m2) voorzien van ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Via vaste trap bereikbaar.
• Zeer royale voorzolder (circa 10,5 m2) met HR CV combiketel (Vaillant) en wasmachineaansluiting.
• Grote slaapkamer IV (circa 15 m2) met groot dakraam.

Perceel:
• Voortuin.
• Achtertuin (circa 6,5 meter diep) gelegen op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en grenzend aan groen.

Kortom: een zeer royale, leuke woning met absoluut wooncomfort, zeer veel ruimte en inclusief inpandige garage!

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulp bij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 10642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.