• Verkocht

Hofstraat 69 4702 XK Roosendaal Parklaan-Hoogstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*** REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VOOR INTERNETPLAATSING ***

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Wij hebben het! Deze leuke tussenwoning is voorzien van 2 slaapkamers, keuken en bijkeuken, dubbele garage met capaciteit voor het plaatsen van 3 personenauto’s en is gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal en het NS-Station. Kom jij met ons een kijkje nemen?

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree, met donkere plavuizen vloerafwerking, biedt toegang tot de meterkast (4 groepen, slimme meters), toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is v.v. van een toilet, witte vloertegels en kunststof schroten wandafwerking.

De verrassend ruime woonkamer (ca. 28 m2) krijgt door de grote raampartijen het maximale aan daglicht binnen. De woonkamer beschikt over dezelfde plavuizen vloerafwerking als de hal/entree, granol wandafwerking, haardombouw en biedt toegang tot de 2 tussenhallen.

Middels de 1ste tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping en de badkamer te bereiken.
De badkamer (ca. 2 m2) is afgewerkt met blauw gekleurde tegels en beschikt over een douche en een wastafel met marmeren plateau.

De 2e tussenhal biedt toegang tot de keuken (ca. 8,5 m2) die is voorzien van een plavuizen vloerafwerking, steenstrip wandafwerking, L-vormige keukenopstelling met vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, RVS afzuigkap en een lichtkoepel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een doorlopende plavuizen vloerafwerking, inbouwkast en de Remeha cv-opstelling (2010, eigendom).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, voorzien van een doorlopende laminaat vloerafwerking en granol wandafwerking, met toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 17 m2 en ca. 12,5 m2) die beide zijn v.v. praktische inbouwkasten.

Tuin:
De tuin is voorzien van sierbestrating, borderbeplanting en biedt toegang tot de garage (ca. 44 m2), serre (ca. 6 m2) en de wasruimte (ca. 5,5 m2) voorzien van verwarming en tegelvloer.

Ben je een fanatiek klusser of zet je graag je auto afgesloten en droog? Geen probleem want deze woning beschikt over een dubbele garage met de capaciteit voor het plaatsen van 3 auto’s! De garage is voorzien van een loopdeur naar achtergelegen plein, wasbak, verwarming en biedt toegang tot de hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Dubbele garage met capaciteit voor het plaatsen van 3 personenauto’s;
- Gelegen op enkele minuten van het stadscentrum en station;
- Perfect voor starters;
- 2 slaapkamers;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Badkamer op de begane grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN L 4232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.