• Verkocht

Fortuinstraat 15 4701 EC Roosendaal Vrouwenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** verkocht onder voorbehoud voor internetplaatsing ***

In een rustige straat gelegen, sfeervolle en ruime eengezinswoning op steenworp afstand van het centrum van Roosendaal. Deze woning beschikt onder andere over 2 slaapkamers, privacy volle achtertuin, royaal dakterras van 26 m2 en maar liefst 2 badkamers!

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen) en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer (ca. 43 m2) is v.v. van strak stucwerk wandafwerking en een spanplafond. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, woonkamer een middels openslaande tuindeuren de achtertuin.
De keuken (ca. 6,5 m2) met rechte keukenopstelling beschikt over een spoelbak, koelkast, 4 pits-gaskookplaat, oven en tegelspatwand. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken, die toegang biedt tot de toiletruimte, 1ste badkamer en achtertuin.
Toiletruimte toilet en lambrisering.
1ste Badkamer (ca. 2 m2) met douche, lichte wandbetegeling en donkere vloerbetegeling.

De heerlijke en onderhoudsvriendelijke stadstuin (ca. 26 m2) zonder directe achterburen is volledig v.v. sierbestrating. De achtertuin biedt toegang tot de stenen berging met achterom.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m2, ca. 8 m2), badkamer en technische ruimte. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning gesitueerd is, biedt toegang tot het royale dakterras (ca. 26 m2).
De volledig wit betegelde badkamer (ca. 8 m2) beschikt over een 2de toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad en verwarming.

Overige bijzonderheden:
- Nabij stadscentrum van Roosendaal gelegen;
- Stenen berging met achterom.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 2446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 7444
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
26 m² (2,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.