• Verkocht

Burgerhoutsestraat 122 4702 BH Roosendaal Keijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Old meets new! Wil jij wonen in een woning met karakter, maar wil je ook de luxe van een nieuwbouwwoning? Dat kan in deze vanaf 2020 gerenoveerde eindwoning gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van een nieuw dak, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op de begane grond, een garage, kortom te veel om op te noemen.

Indeling:

Begane grond:
De hal geeft meteen een goede eerste indruk van de sfeer van de woning. Zo geeft de originele tegelvloer het oude karakter weer en de strak gestucte wanden laten de moderne afwerking zien. De gang biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, slimme meter), de trapopgang naar de 1e verdieping en het eetgedeelte.

De lichte woonkamer (ca. 27 m2) wordt door middel van sfeervolle en suite deuren opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een laminaat vloerafwerking, strak gestucte wanden en geef een leuk zicht op de straatkant. Het eetgedeelte wordt door de grote ramen voorzien van een gunstige lichtinval en is tevens voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden.

Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de half open keuken. De moderne keuken (ca. 8 m2) beschikt over een wit gekleurde L-vormige keukenopstelling, spoelbak, oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, RVS afzuigkap, tegelspatwand, design radiator en inbouwspot verlichting. De keuken biedt toegang tot de tuin, de tussenhal en de trapkast. De trapkast biedt voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparaten.

De tussenhal is voorzien van een moderne antraciet gekeurde vloerbetegeling en biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een antraciet gekleurde tegel vloerafwerking, wit gekleurde tegellambrisering, hangcloset en mechanische ventilatie.

De badkamer (ca. 7 m2) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een tegel vloer- en wandafwerking, dubbel wastafelmeubel, design radiator, douche met stortdouche, handdouche én nisje, inbouwspot verlichting, raam en mechanische ventilatie.

Vanuit de badkamer is de pantry (ca. 6 m2) te bereiken. De aansluiting voor de wasmachine en droger en de Stookruimte (Vaillant 2020) bevinden zich in de pantry. De pantry biedt toegang tot de tuin en de garage.

Je auto veilig en droog binnen zetten is geen probleem. De woning beschikt over een geïsoleerde garage (ca. 15 m2) met elektrische sectionaal garagedeur (2021), elektriciteit en capaciteit voor het plaatsen van 1 personenauto.

1e verdieping:
Op de 1e verdiepingen bevinden zich de overloop, vaste kastruimte, toiletruimte en 3 slaapkamers (ca 8 m2, 7 m2 en 10 m2).
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden. De toiletruimte beschikt over een laminaat vloerafwerking, fonteintje en 2e hangcloset.

Middels de overloop heb je toegang tot de ruime vlizo bergzolder en de dubbele vaste kastruimte.

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijke tuin kun je heerlijk buiten zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan, achterom, houtbetonschutting (2021) en geeft een leuk zicht op de St. Josephkerk.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd vanaf 2020;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van een nieuw dak en nieuwe dakgoten (2021);
- Op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal;
- Garage met daarvoor een oprit;
- Voorzien van nieuwe goten;
- Garage met capaciteit voor het plaatsen van 1 personenauto;
- 3 slaapkamers;
- Gehele zijgevel spouwmuur;
- Voorzien van een nieuwe voordeur (2021);
- En suite deuren.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 11025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (0,18 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111
Een funda gebruiker
Burgerhoutsestraat 122
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede kontakten, snelle reacties en adviezen, zowel met de verkoop als de aankoop van een nieuwe woning. Persoonlijke kontakten waren zeer spontaan en vriendelijk. Echt een makelaar voor jong en oud. Altijd bereikbaar, zowel telefonisch als op kantoor met een kopje koffie. Makelaardij Vermunt forever!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vermunt Makelaardij B.V.
Wat een geweldige recensie, dank jullie wel, oh die laatste zin ook, maakt ons extra blij, we zijn ook blij met jullie als trouwe klant!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.