Susannadonk 101 4707 WT Roosendaal Langdonk-West

Een mooi aanbod voor starters !!!

Dit huis aan Susannadonk heeft een eigen aangebouwde garage, lichte inrichting, 4 slaapkamers en een zolder.

Aan de voorzijde een oprit naar de garage.
Een nette voortuin geeft toegang tot de entree.
Aan de achterzijde een tuin op het zuiden met veel privacy.

De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor heel veel licht in de woning.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht.
De open keuken is netjes maar eenvoudig ingericht.

Maar liefst 4 slaapkamers vind je op de 1e verdieping.
Hier ligt ook de eenvoudig ingerichte badkamer.

Op de 2e verdieping een zolder met veel bergruimte.

Een rustige ligging met op korte afstand allerlei voorzieningen.
Kortom een zeer aantrekkelijke starterswoning.

Vanaf Susannadonk zijn de snelwegen naar Breda, Bergen op Zoom of de Randstad eenvoudig te bereiken. Sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
Een korte fietsrit brengt je in het centrum van de stad met station en allerlei busverbindingen.
Roosendaal heeft naast een uitgebreid winkelcentrum ook een groot outlet centrum.

In de nabijheid ligt het bosgebied “Visdonk”, een mooi recreatiegebied.
Het Grenspark met bos en heide vind je ten zuiden van Roosendaal.
Ten noorden en westen van de stad een prettig fietsgebied.

Indeling:
Begane grond:
ENTREE / HAL: met gespoten plafond, spachtelputzwanden en parketvloer.
Toegang tot keuken, woonkamer, meterkast,trapkast, toilet en garage.
METERKAST: 4 groepen.
RUIME BERGKAST onder de trap:
TOILETRUIMTE: met tegelvloer, deels betegelde wanden waarboven stucwerk en gespoten plafond.
Ingericht met
KEUKEN: met stucwerk plafond, deels betegelde wanden met daarboven stucwerk, vloerbedekking.
Recht aanrechtblok met onder- en bovenkastjes.
WOONKAMER: met parketvloer, spachtelputzwanden en gestukadoord plafond.
Deur naar achtertuin.
GARAGE: met elektrisch bedienbare poort.

1e verdieping:
SLAAPKAMER 1 (voor): met betonvloer, behangwanden, gespoten plafond en inbouwkast;
SLAAPKAMER 2 (voor): met betonvloer, behangwanden en gespoten plafond;
SLAAPKAMER 3 (achter): met betonvloer, behangwanden en gespoten plafond;
SLAAPKAMER 4 (achter): met betonvloer, behangwanden, gespoten plafond en wastafel;
BADKAMER: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gespoten plafond.
Ingericht met ligbad, wc en wastafel.

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap
ZOLDER: hier bevindt zich de ophanging van de c.v.-ketel.
C.V.-ketel: Vaillant (2004)

Voortuin: keurig bestraat en borders met beplanting.
Achtertuin: ingericht met sierbestrating, gazon, borders met beplanting .
Een handige tuinberging voor tuingereedschap etc.
Het zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens een warme zomer.

Algemeen:
Kadastraal bekend gemeente Roosendaal en Nispen, sectie D nummer D 9916
Perceeloppervlakte: 163 m²
Energielabel: D
Bouwjaar 1972
Inhoud: 350 m³
Woonoppervlakte: 108 m²
Overig inpandig: 12 m²
Externe bergruimte: 2 m²
De eigendomsoverdracht vindt plaats via een projectnotaris.