• Verkocht

Voorstraat 90 4702 ET Roosendaal Sint Josephbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een half vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime garage, eigen oprit, en meer dan voldoende bergruimte? Bent u niet bang om flink te verbouwen?
Dan is de Voorstraat 90 precies wat u zoekt!

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m² en is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Burgerhout, in de buurt van basisscholen, speelveldje en winkels.

Begane grond:

Via de voordeur komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toegang heeft tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en de balken in het zicht. In de woonkamer is er een haardpartij aanwezig
en vaste boekenkast.

De ruime keuken is achter de woonkamer gelegen, waarbij er de mogelijkheid is om de achtergelegen multifunctionele ruimte van ca. 13 m2 bij de keuken te betrekken.
De keuken is al ruim te noemen, maar een zeer riante woonkeuken behoord dus tot de mogelijkheden! De bestaande keuken is voorzien van vaste kasten, bijkeuken met
aangrenzend een bergruimte met daar de C.V. installatie (2021). Vanuit de bijkeuken is het toilet te bereiken met fonteintje.

Achter de woning bevinden zich nog een schuur en ruime garage (ca. 31 m2) met verdiepingsvloer, voorzien van elektra en water. Met zoveel ruimte is een beroep aan huis of klusruimte meer dan mogelijk.

De tuin is onderhoudsvrij (nagenoeg geheel bestraat), en op 2 manieren te bereiken. Er is een brede poort aan de straatkant (ca. 1,80 meter breed). Een andere mogelijkheid
is de eigen oprit! Via het Pr. Beatrixplein kunt u via de oprit de achtertuin/garage bereiken.

1e verdieping:

Wanneer u boven komt treft u via de overloop een aantal deuren aan die toegang geven tot 5 slaapkamers. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

Master aan de voorkant: ca. 18 m2
Tussenkamer: ca. 11 m2
Tussenkamer: ca. 9,5 m2
Ruime slaapkamer achterzijde: ca. 14 m2
Slaapkamer achterzijde: ca. 5 m2

Vanuit de overloop heeft u eveneens toegang tot een 2e separaat toilet, en badkamer voorzien van douche en een wastafel.

De bovengelegen ruime bergzolder is bereikbaar via een ladder.

Bijzonderheden:

- Eigen oprit
- Gelegen nabij het centrum
- Brede poort
- Beroep aan huis is mogelijk
- Kluswoning
- Deels voorzien van elektrische rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL C 9711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL C 9708
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lenaers Makelaardij

Bel 0165-520304
Mevr. Josefien van Beers
Voorstraat 90
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Oscar heeft mij super geholpen in een toch wel emotionele rollercoaster. TOP De verkoop van ons ouderlijk huis is op een fijne, waardevolle manier begeleidt en afgehandeld. Hartelijke groet, Josefien
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.