• Verkocht

Prunuslaan 12 4702 AM Roosendaal Keijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zeer goede locatie, in gewilde wijk Burgerhout gelegen, ideale starterswoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten voorzien van berging, overkapping en achterom.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

IDEALE STARTERSWONING!
VRAAGPRIJS € 229.000,-- K.K.

Bouwjaar: circa 1958.
Perceelsoppervlakte: circa 138 m2.
Inhoud woonhuis: circa 340 m3.
Woonoppervlakte: circa 102 m2.
Vloeroppervlakte berging: circa 8 m2.
Energielabel: E (energielabel van 2017, nog geen rekening gehouden met na-geïsoleerde spouw)

IN GEWILDE WIJK BURGERHOUT, VLAKBIJ HET CENTRUM VAN DE STAD!

Deze leuke woning is voorzien van na-geïsoleerde spouw, (eenvoudige) dakisolatie, dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken, vernieuwde, uitgebreide meterkast en vaste trap naar tweede verdieping met dakkapel.

Ligging:
De ligging is ideaal in rustige wijk en toch op loopafstand van het stadscentrum. Ook alle uitvalswegen zijn snel en vlot bereikbaar.

TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Indeling:
Begane grond:
• Voorzien van laminaatvloer.
• Hal met trap voorzien van Flexxstairs bekleding, en vernieuwde meterkast (tien groepen en drie aardlekschakelaars).
• Kelderkast.
• Toilet.
• Mooie, lichte doorzonwoonkamer (circa 30 m2).
• Royale, uitgebouwde keuken (circa 9 m2) voorzien van nette, witte inbouwkeuken met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping (houten vloer):
• Overloop met laminaatvloer.
• Slaapkamer I (circa 10 m2) aan voorzijde met laminaatvloer en trap naar verdieping.
• Slaapkamer II (circa 13 m2).
• Slaapkamer III (circa 5,5 m2) met laminaatvloer.
• Badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping (houten vloer):
• Bereikbaar via vaste trap vanuit slaapkamer.
• Royale zolderkamer met dakkapel en HR CV combiketel (Nefit, 2010).
• Bergruimte.

Perceel:
• Voortuin.
• Zonnige achtertuin op het westen met overkapping (circa 5 m2) en achterom.
• Berging (circa 8 m2) voorzien van elektra.

Aanvaarding in overleg!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/hulpbij/taxeren/meetinstructie of eventueel te opvragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 3105
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Eijken Makelaardij

Bel 0165-556580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.