Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 maart 2022
- Verkoopdatum
- 8 juni 2022
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Achter een zeer charismatische klokgevel aan de ‘Hulsdonksestraat’, verbergt zich een woning met een achtertuin waar je even de tijd voor nodig hebt om de royaliteit op je in te laten werken. Dit perceel van maar liefst ca 720 m2 kent, naast de sfeervolle woning, diverse opstallen zoals een stenen en houten berging, riante afgesloten carport en een ruime tuinkas! Laat jezelf verrassen door deze woning en grijp deze kans!
Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
Indeling
Begane grond:
Stel je eens voor.. Je komt na een lange dag werken de woonstraat ingereden waar je op zoek moet naar een parkeerplek… De trotse eigenaren van deze woning hebben daar nog nooit over na hoeven denken door de riante oprit die plaats biedt voor maar liefst 3 personenauto’s! De oprit is grotendeels v.v. een carport met elektrische deur. Naast de oprit die langs de zijkant van de woning doorloopt, is de voortuin ingericht met een hekwerk, sierbestrating en verzorgde beplanting.
De hal/entree biedt toegang tot de kelderkast, meterkast (5 groepen), toiletruimte, keuken en woonkamer. De toiletruimte is v.v. een staand toilet, raampje en witte betegeling.
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m2) met hoge plafonds is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en Agnes platen plafond. Door het toepassen van een verlaagd plafond, met isolatie, is geluid en warmteverlies gereduceerd. Verder is de verbinding met de achtertuin optimaal door de openslaande tuindeuren.
De dichte keuken (ca. 7 m2) beschikt over een rechte keukenopstelling met een spoelbak, 5-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap en tegelspatwand. Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele ruimte.
De multifunctionele ruimte (ca. 13 m2) is ideaal geschikt als kantoor of het uitoefenen van een hobby. Door de omvangrijke pui en dubbele dakkoepel krijg je in deze ruimte het maximale aan daglicht binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, wandtegellambrisering en stucwerk plafond. De multifunctionele ruimte biedt toegang tot de bijkeuken en, middels openslaande tuindeuren, de achtertuin.
De bijkeuken (ca. 10,5 m2) is v.v. de wasmachineaansluiting en een praktische stortbak. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende bergingsmogelijkheden.
1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en 2 ruime praktische bergkasten. De 1ste slaapkamer (ca. 14,5 m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaatvloer en behangwandafwerking. De 2de slaapkamer (ca. 10 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is v.v. 2 bergkasten, laminaatvloer en granol wandafwerking. Vanuit deze ruimte heb je, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder.
De badkamer (ca. 6 m2) met lichte wandbetegeling, beschikt over wasbak, ruim ligbad, 2de toilet en een raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie.
2de verdieping:
Royale bergzolder (ca. 12 m2) met 2 dakraampjes en de CV Vaillant opstelling.
Achtertuin:
Tuinliefhebbers opgelet!
Achter de woning verschuilt zich een royale achtertuin om van te dromen… Door de grootte van de tuin kan je jezelf volledig uitleven in creativiteit. De achtertuin kent diverse mogelijkheden om geheel tot rust te komen. Momenteel is de achtertuin gevoelsmatig onderverdeeld in een voor- en achtergedeelte.
Het voorgedeelte biedt toegang tot de carport, aanpandige stenen berging, overkapping en vrijstaande houten berging. De aanpandige stenen (ca. 12 m2) berging is v.v. elektriciteit en een raam.
Wanneer je de vrijstaande houten berging gepasseerd bent, laat de achtertuin pas echt zien wat het te bieden heeft. In het achterste gedeelte van de achtertuin vind je een uitgestrekt gazon, diverse beplanting, vrijstaande stenen berging en zelfs een ruime tuinkas!
Overige bijzonderheden:
- Unieke tuinbeleving met diverse opstallen;
- Royale oprit met carport (deels afgesloten);
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- Achterom.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
Indeling
Begane grond:
Stel je eens voor.. Je komt na een lange dag werken de woonstraat ingereden waar je op zoek moet naar een parkeerplek… De trotse eigenaren van deze woning hebben daar nog nooit over na hoeven denken door de riante oprit die plaats biedt voor maar liefst 3 personenauto’s! De oprit is grotendeels v.v. een carport met elektrische deur. Naast de oprit die langs de zijkant van de woning doorloopt, is de voortuin ingericht met een hekwerk, sierbestrating en verzorgde beplanting.
De hal/entree biedt toegang tot de kelderkast, meterkast (5 groepen), toiletruimte, keuken en woonkamer. De toiletruimte is v.v. een staand toilet, raampje en witte betegeling.
De sfeervolle woonkamer (ca. 30 m2) met hoge plafonds is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en Agnes platen plafond. Door het toepassen van een verlaagd plafond, met isolatie, is geluid en warmteverlies gereduceerd. Verder is de verbinding met de achtertuin optimaal door de openslaande tuindeuren.
De dichte keuken (ca. 7 m2) beschikt over een rechte keukenopstelling met een spoelbak, 5-pits kookplaat, koelkast, afzuigkap en tegelspatwand. Vanuit de keuken heb je toegang tot de multifunctionele ruimte.
De multifunctionele ruimte (ca. 13 m2) is ideaal geschikt als kantoor of het uitoefenen van een hobby. Door de omvangrijke pui en dubbele dakkoepel krijg je in deze ruimte het maximale aan daglicht binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, wandtegellambrisering en stucwerk plafond. De multifunctionele ruimte biedt toegang tot de bijkeuken en, middels openslaande tuindeuren, de achtertuin.
De bijkeuken (ca. 10,5 m2) is v.v. de wasmachineaansluiting en een praktische stortbak. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende bergingsmogelijkheden.
1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en 2 ruime praktische bergkasten. De 1ste slaapkamer (ca. 14,5 m2) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaatvloer en behangwandafwerking. De 2de slaapkamer (ca. 10 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is v.v. 2 bergkasten, laminaatvloer en granol wandafwerking. Vanuit deze ruimte heb je, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder.
De badkamer (ca. 6 m2) met lichte wandbetegeling, beschikt over wasbak, ruim ligbad, 2de toilet en een raam t.b.v. daglicht en extra ventilatie.
2de verdieping:
Royale bergzolder (ca. 12 m2) met 2 dakraampjes en de CV Vaillant opstelling.
Achtertuin:
Tuinliefhebbers opgelet!
Achter de woning verschuilt zich een royale achtertuin om van te dromen… Door de grootte van de tuin kan je jezelf volledig uitleven in creativiteit. De achtertuin kent diverse mogelijkheden om geheel tot rust te komen. Momenteel is de achtertuin gevoelsmatig onderverdeeld in een voor- en achtergedeelte.
Het voorgedeelte biedt toegang tot de carport, aanpandige stenen berging, overkapping en vrijstaande houten berging. De aanpandige stenen (ca. 12 m2) berging is v.v. elektriciteit en een raam.
Wanneer je de vrijstaande houten berging gepasseerd bent, laat de achtertuin pas echt zien wat het te bieden heeft. In het achterste gedeelte van de achtertuin vind je een uitgestrekt gazon, diverse beplanting, vrijstaande stenen berging en zelfs een ruime tuinkas!
Overige bijzonderheden:
- Unieke tuinbeleving met diverse opstallen;
- Royale oprit met carport (deels afgesloten);
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- Achterom.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
