• Verkocht

Lobeliaberg 62 4708 LP Roosendaal Tolberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Lobeliaberg 62 Roosendaal

Omgeven door groen en dichtbij vele faciliteiten:
speels ingedeelde hoekwoning met 2 slaapkamers, overdekte patio, balkon, inpandige berging en eigen oprit.

Locatie:
De woning staat in de wijk TOLBERG vlak bij basisscholen, speeltuinen, winkelcentrum Tolberg met 2 supermarkten en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A58 (5 autominuten), A17 (5 autominuten) en het buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Verder bent u in de stad binnen 10 minuten fietsen, winkelcentrum Tolberg 1 minuut fietsen, wandelen in de natuur binnen 3 minuten. Kinderen naar school brengen in slechts 3 ? 5 minuten lopen. Je hebt in de omgeving van de woning de keuze uit minimaal 3 speeltuintjes.

De indeling is als volgt:
Begane grond:

Links van de voordeur treft u een berging welke zowel van buiten als van binnen bereikbaar is. Aan het einde van de hal bevinden zich het toilet en de opgang naar de 1e verdieping. Rechts is de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft door de vele ramen veel licht inval. De begane grond heeft een pvc vloer (2019) en is tezamen met een deel van de hal voorzien van vloerverwarming.
Via de schuifpui in de woonkamer is de overdekte patio bereikbaar, die is voorzien van een elektrisch rolluik waarachter nog een bergruimte aanwezig is.
De neutrale half open keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een inductiekookplaat (2018), een oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trap, die is voorzien van een goed onderhouden traplift, komt u op de royale overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers, de badkamer met een 2e toilet, een douche, een wastafelmeubel en een bad. Via de overloop zijn de inbouwkast, de stook- en wasruimte, een berging en een balkon met een zonnescherm (2018) bereikbaar.

Kenmerken:
• Grotendeels voorzien van rolluiken (2018);
• HR-combi ketel Daalderop Base Cube (2019);
• Mechanische ventilatie met afstandsbediening (2018);
• Bouwjaar 1992;
• 2e toilet op de 1e verdieping;
• Eigen oprit/parkeerplaats;
• Balkon op de 1e verdieping;
• Woning voorzien dubbelglas;
• Energielabel B;
• Geschikt Ook geschikt voor bewoning door senioren;
• Traplift (onderhouden door “Handicare trapliften”;)
• Meterkast vernieuwd (2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (3,83 meter diep en 2,03 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.