• Verkocht

Boerhaavelaan 7 4708 AE Roosendaal Hulsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime recent gemoderniseerde vrijstaande woning met zeer ruime garage en sfeervolle tuin gelegen op het Zuiden.
De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, in de nabijheid van diverse uitvalswegen en beschikt over een eigen oprit en een mooie overkapping in de achtertuin.

Indeling:

Voortuin met entrée woning en oprit met parkeerplaats (mogelijkheid voor parkeren meerdere auto's).
Hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, kelderkast en toiletruimte.
Lichte L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) met mooie massieve houten vloer, strakke stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en dubbele openslaande tuindeuren. Deze tuindeuren geven toegang tot het sfeervolle overdekte terras.
Aangebouwde keuken (ca. 10 m2) met moderne L-vormige inrichting (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een combi-/oven magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en boiler voor kokend water kraan (Bruijnzeel).
Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen pal op het zuiden en beschikt over veel privacy en een gezellige overkapping. Vanuit de tuin is de zeer ruime garage bereikbaar (ca. 34 m2). De garage is voorzien van een aansluiting wasmachine en -droger.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Deze vaste trap is recent gerealiseerd en hierdoor is een goede mogelijkheid ontstaan om op de 2e verdieping één of meerdere slaapkamers te creëren. Vanuit de overloop is er een mooie ruime inloopkast bereikbaar.
Twee ruime slaapkamers (9 m2 en 15 m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behang.
Luxe en moderne badkamer (2021), gedeeltelijk betegeld en een deel strak stucwerk en geheel eigentijds afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:

Royale open zolderruimte bereikbaar middels een vaste trap. Deze ruimte kan nog naar eigen wens ingedeeld worden en geeft de mogelijkheid voor het creëren van een derde en/of vierde slaapkamer.
Opstelplaats CV-combiketel (2011).

Bijzonderheden:
Recent gerenoveerd en instapklaar!
De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.
Zeer ruime garage.
Grotendeels voorzien van rolluiken (deels vernieuwd in 2021).
Airco in de hoofdslaapkamer.
Om een goede indruk te krijgen is een bezichtiging aan te raden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN K 4589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Rooy Makelaardij

Bel 0165-543050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.