Verkocht: Waterstraat 116 4702 TX Roosendaal [funda]

Waterstraat 116 4702 TX Roosendaal Spoorstraat-Van Coothlaan

87 m² wonen
160 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

- Starters opgelet! - Instapklaar -

Een goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met een karakteristieke voorgevel, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met overkapping. Gelegen in een rustige straat maar zeer centraal op korte afstand van het centrum, station N.S. en uitvalswegen.

Indeling

Hal met meterkast, trapopgang en trapkast.
ruime l-vormige lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en strakke stucwerk wanden.
De ruime woonkeuken is van de woonkamer te scheiden via ensuite deuren met glas in lood. De keuken heeft een moderne l-vormige keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en een eetbar. De keuken is tevens voorzien van een airconditioning. Apparatuur keuken o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron oven, elektrische kookplaat met RVS afzuigkap en 1 1/2 spoelbak.
Bijkeuken (opstelplaats voor de wasmachine) met toegang tot een bergkast, toiletruimte en badkamer
toilet met fonteintje en hangcloset.
Badkamer met moderne inrichting voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Achtertuin met eigen achterom met een poort aan de voorzijde. De achtertuin is keurig onderhouden en mooi aangelegd met aan de achterzijde een overkapping over de gehele breedte van het perceel.

1ste verdieping

Overloop
Drie slaapkamers waarvan een twee met vaste inbouwkasten.
Via een van de slaapkamers is er toegang tot de bergzolder (middels losse trap).

Bijzonderheden

Als starter vrijstaand wonen in een zeer sfeervolle woning nabij station NS en het centrum van Roosendaal.
Energielabel C
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.092
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²

Perceel

160 m²

Inhoud

338 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN B 2788

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 160 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Judit

Waterstraat 116 Geschreven op 29 september 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De Rooij Makelaardij heeft ons erg goed geholpen. Ze weten goed hoe de markt in Roosendaal is en spelen daar goed op in. Geven advies en begeleiden het hele traject. Wij hebben dit als erg prettig ervaren! De communicatie verliep altijd goed en als we een vraag hadden over de verkoop waren ze meteen bereid om hier antwoord op te geven!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling