• Verkocht

Hendrik Gerard Dirckxstraat 17 4701 AV Roosendaal Centrum-Nieuw

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*** REEDS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VOOR INTERNETPLAATSING ***

Karakteristieke 2-onder-1-kap woning gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal met 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en uitnodigende tuin.

Indeling
Begane grond:
Representatieve hal met meterkast v.v. groepenkast (2010), trapopgang naar 1ste verdieping en paneeldeuren naar woonkamer en keuken. Woonkamer (ca. 33 m2) met en-suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend de keuken (ca. 7 m2) met betonnen aanrechtblad, 2 rechte keukenopstellingen v.v. diverse inbouwapparatuur bestaande uit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken (ca. 6 m2) met toegang tot toiletruimte.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer (ca. 5 m2) met douche, dubbele waskom, toilet en designradiator.

2de verdieping:
Royale open zolder, ingericht als slaapkamer met dakramen.

Achtertuin:
Verrassend ruime achtertuin met sierbestrating, overkapping, beplanting en houten berging.

Bijzonderheden:
- C.v.-ketel Atag 1998 en boiler;
- Mechanische ventilatie;
- Plat dak 2008;
- Dakisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 2981
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vermunt Makelaardij B.V.

Bel 0165 560111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.