Alexanderdonk 16 4707 WC Roosendaal Langdonk-Oost

Alexanderdonk 16 in Roosendaal

Deze zeer royale levensloopbestendige vrijstaande woning (geschakeld met de garage) staat op een groot perceel en heeft 5 slaapkamers, 18 zonnepanelen, een ruime tuin, een oprit en een garage. Deze woning biedt een diversiteit aan mogelijkheden en verdient het absoluut om cosmetisch te worden opgeknapt. Op de begane grond zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich de royale voorzolder, 2 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. Naast de zeer royale voortuin heeft de woning een ruime en zonnige achtertuin met veel privacy.

LIGGING EN OMGEVING
Deze met de garage geschakelde woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk “Langdonk”. Het winkelcentrum “Lindenburg” ligt op loopafstand van de woning. Het stadscentrum van Roosendaal ligt op 10 minuten fietsafstand. Verder zijn er in de nabije omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen.
Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bushaltes liggen op loopafstand van de woning. En in slechts 5 a 10 minuten rijden zijn de A58 en A17 bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de royale hal, waar de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevindt. Verder geeft deze hal je toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast, de badkamer en de 3 slaapkamers.
De ruime woonkamer met veel lichtinval, welke voorzien is van een parketvloer en een openhaard, heeft aan de achterzijde openslaande deuren. De dichte keuken is gedateerd en voorzien van een keramische kookplaat en een dubbele spoelbak. In de keuken is het mogelijk om de wasmachine aan te sluiten.
De badkamer op de begane grond is gedateerd en heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.
Verder zijn er 3 slaapkamers op de begane grond.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Over de achterzijde van de woning op de eerste verdieping is een dakkapel gerealiseerd.
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de 2 royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en vele opbergruimtes. Op de overloop zijn eveneens vaste kasten die de CV- ruimte(huur) en wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, netjes wegwerken. De badkamer op deze verdieping is gedateerd en heeft een douche, een 2e toilet, een wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning is er een royale oprit voor de garage.
De voortuin is van dusdanige afmeting dat deze vele mogelijkheden biedt.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande tuindeuren en via de loopdeur in de keuken.
De achtertuin is netjes aangelegd. De ligging van de achtertuin is zuidwest.
Tevens is er een eigen achterom, een buitenkraantje en toegang tot de garage.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Plan dan uw bezichtiging: of bel 085-2220901
Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 13:00.

Wij leiden u heel graag rond, zodat u zelf de diversiteit aan mogelijkheden kunt ontdekken, die deze ruime woning u biedt.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Zonnepanelen (18 stuks)
- 5 slaapkamers
- CV 2019 (huur)
- Royaal perceel
- Levensloop bestendig