Isabelladonk 51 4707 VS Roosendaal Langdonk-Oost

In een rustige woonstraat ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning, die door de gunstige situering veel privacy kent! Deze verrassend ruime woning beschikt onder andere over een grote tuin op het zuiden met een achterom, 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, stenen berging, kunststof kozijnen, sunscreens en dakisolatie!

Kom jij met ons een kijkje nemen naar deze leuke woning?

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto in een van de openbare parkeerplaatsen en vervolg je de weg over het voetpad naar de voortuin. Doordat de woning niet direct grenst aan een autoweg heerst er een fijne rust rondom de woning.

Vanwege de ruime omvang van de hal/entree is er voldoende ruimte voor een garderobe. De hal biedt toegang tot de voorgelegen stenen berging, toiletruimte, meterkast en woonkamer. Middels een paneeldeur vanuit de hal betreed je de woonkamer.

De ruime en uitgebouwde woonkamer (ca. 41 m2) krijgt door de grote raamvlakken veel daglicht binnen. De aanbouw beschikt over een loopdeur en een schuifpui, beide bieden toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de semi-open keuken (ca. 9 m2) gesitueerd die beschikt over een U-vormige keukenopstelling. De keukenopstelling is v.v. 2 persoons ontbijtbar, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, dubbele spoelbak, magnetron, oven en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je een fijn zicht op het openbaar groen, het gazon en de bomen. De open houten trapopgang brengt je naar de 1ste verdieping.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13, 10 en 9 m2), badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer vloerafwerking. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een comfortabel elektrisch sunscreen, waardoor je het binnen altijd koel kunt houden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast.

De verzorgde, wit betegelde, badkamer (ca. 5,5 m2) beschikt over een 2de hangcloset, douche, ligbad, wastafel, raam, inbouwspotverlichting en een natuurlijk ventilatierooster.

2de verdieping:
De 2de verdieping is verdeeld in een overloop, 4de slaapkamer (ca. 15 m2) en 2 bergingen.
1 berging is voorzien van de CV opstelling. De 4de slaapkamer is v.v. een daglichtrijk dakraam en knieschotten met daarachter bergruimte.

Overige bijzonderheden:
- Dakisolatie;
- Geheel v.v. onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Hoekwoning;
- Elektrische sunscreens;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Royale achtertuin;
- Geen directe overburen;
- Groenrijke woonwijk;
- Nabij buitengebied, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen;
- Stenen berging, vanuit de woning bereikbaar;
- Natuurlijke ventilatie;
- Aankoop garagebox met elektrische deur mogelijk ad E 20.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.