Odiliadonk 56 4707 TM Roosendaal Langdonk-West

De ideale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers, ruime woonkamer, veel slimme bergruimte, comfortabele voor- en achtertuin én deze woning is gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen en natuurgebied ‘Visdonk’. Is dit waar jij naar op zoek bent? Neem dan met ons een kijkje in deze charmante woning.

De woning is gelegen aan een rustige straat (enkel bestemmingsverkeer).

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website

Indeling:
Middels de verzorgde voortuin heb je toegang tot de woning. De voortuin is voorzien van sierbestrating, buitenkraan en een berging. Vanuit de tuin heb je toegang tot de voordeur met daarachter de hal.

De hal is voorzien van een nette tegel vloerafwerking en biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (12 groepen) en de toiletruimte. De keurig afgewerkte toiletruimte beschikt over een staand hangcloset, fonteintje en een raam.

In de royale woonkamer (ca. 36 m2) heb je aan ruimte geen gebrek. Doordat de woonkamer ruim is van omvang kun je een grote eettafel plaatsen, ruime zithoek creëren en kasten plaatsen. De woonkamer geeft tevens, door de tegel vloerafwerking, plafond sierlijsten en behang wandafwerking, een goede eerste indruk van de elegante afwerking van deze woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, de trapkast en de gesloten trapopgang naar de 1ste verdieping.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 7,45 m2) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met veel bergruimte, draaicarrousel, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, 1,5 spoelbak, close-in boiler (2015) en een Stoves kookstel v.v. een 5-pits gasfornuis en maar liefst 3 ovens! Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de tuin.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met vaste kastruimte en toegang tot de eerste 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping.

De slaapkamers (ca. 9,5 m2; 12 m2 en 12 m2) zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking, behang wandafwerking en plafond sierlijsten. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele vaste kasten met extra bergruimte!

Een badkamer waar je helemaal tot rust kunt komen. De badkamer (ca. 5 m2) beschikt over een stoomcabinedouche met 2 zitjes waar je na een drukke werkdag kunt relaxen. Verder beschikt de badkamer over een 2e toilet, raam en vaste wastafel. Elektrische vloerverwarming. Design radiator.

2de verdieping:
Hoe leuk is het om een verdieping voor jezelf te hebben? Op de zolder vinden we de ruime voorzolder en 4e slaapkamer (ca. 12 m2). De voorzolder biedt ruimte aan de opstelling voor de cv-opstelling, wasmachine, droger en is voorzien van praktische vaste kastruimte.

De slaapkamer op de 2de verdieping beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.

Tuin:
Deze fijne gezinswoning beschikt over een voor-en achtertuin waarbij beide tuinen aanvoelen als een achtertuin en de mogelijkheid bieden om in te zitten. De voortuin is ruim en biedt de mogelijkheid tot het creëren van diverse zithoeken. Ook in de achtertuin is een sfeervolle zithoek te creëren waar je vanuit de woonkamer een fijn zicht op hebt.

Indeling:
- Fijne gezinswoning;
- Elegante afwerking;
- 4 ruime slaapkamers;
- Voor- en achtertuin;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen aan rustige woonstraat met parkeergelegenheid;
- Op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en natuurgebied;
- Zonnescherm;
- Spouwmuurisolatie;
- Zonnepanelen (2015) 12 stuks.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.