• Verkocht

Jacob Catslaan 3 4707 AM Roosendaal Kroeven-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Kroeven Noord-West te Roosendaal bevindt zich deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, bloemist en het centrum van Roosendaal. Uitvalswegen zoals a58 zijn nabij de woning gelegen.
Bouwjaar 1968, Woonoppervlakte 80m², Perceel 145 m², Inhoud 334m³.

Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, buitenkraan en achterom.
Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra en dubbel glas.
Voortuin, v.v. sierbestrating.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang eerste verdieping en meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar, 2011 vernieuwd) en betegeld toilet met fontein.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels betegeld, deels stucwerk wanden, stucwerk plafond, gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucboard plafond en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucboard plafond, kunststof kozijnen en rolluik.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucboard plafond, kunststof kozijnen en rolluik.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, stucboard plafond, wasmachine-droger aansluiting, kunststof kozijnen en rolluik.
Badkamer, betonnen vloer, v.v. plavuizen, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Bergzolder, v.v. houten vloer, dakraam, tempex geïsoleerd dakschild en c.v.-unit (Intergas 2014)
Zolder is ingericht als slaapkamer, maar enkel bereikbaar via vlizo. Het creëren van een vaste trap is noodzakelijk om hier een extra slaapkamer van te maken.

Bijzonderheden:
- de gevel is in maart 2022 gerenoveerd en geïmpregneerd;
- in maart 2022 zijn er nieuwe vensterbanken en een nieuwe dorpel geplaatst;
- schilderwerk buitenzijde vernieuwd in april 2022;
- voorzien van rolluiken;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL D 4012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaars

Bel 0164-683842

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.